Нехорошая квартира

Человек человеку — друг, товарищ и сосед

Перед вами не последствия землетрясения, не итог пущенного в оконный проем залпа из гранатомета. Как ни трудно в это поверить, запечатленные разрушения в этой когда-то двухкомнатной квартире — результат деяний самого владельца жилой площади.

“Просим вас оказать содействие в решении жизненно важной для нас проблемы, — написали в своем письме в редакцию жильцы с ул. Чайковского. — А именно: остановить разрушение дома, виновником которого является наш сосед, молодой человек с неадекватным поведением; не допустить разморожения отопительной системы; передать эту квартиру нуждающимся в жилье достойным людям”.

Чудачества 26-летнего Евгения С., жильца нехорошей квартиры на пятом этаже, начались не вчера — длились они ровно год.

— С прошлого сентября он начал все крушить в своей квартире, — рассказывает его соседка снизу пенсионерка Елена Кирилловна. — Порубил мебель, потом начал вскрывать полы. Все это, конечно, сопровождалось таким оглушительным грохотом, что и передать невозможно. Мы и милицию вызывали, обращались в ЖКО, управляющую компанию, в районную администрацию. Мы уже откровенно устали и не знаем, что делать дальше…

__ __Возмутитель спокойствия от любого общения старался укрыться за дверью. Он упорно не открывал ни соседям, ни нарядам милиции, приезжавшим по сигналам жильцов, ни докторам, также бесполезно толкавшимся у металлической двери. Врачи навещали его вовсе не по просьбе соседей: Евгений состоит на учете, у него шизофрения, и приезды врачей — практика контроля пациента.

— Пока его мать была жива, она сына систематически пролечивала, — поясняют соседи. — Но два с лишним года назад она умерла, лечения с тех пор он не принимал никакого, и у него, вероятно, начали случаться обострения.

Очередное такое обострение, судя по всему, приключилось нынешним летом. С июля Евгений снова взялся за топор и начал вырубать рамы. Когда с оконными проемами было покончено, приступил к стенам, в чем, как видите, преуспел на все сто.

Остается только облегченно вздохнуть, что этот пятиэтажный дом не газифицирован: страшно представить, чем могло бы закончиться топорное единоборство нездорового жильца с газовой плитой. Благо и еще в одном: в том, что разрушению стен подверглась квартира на верхнем этаже, а не на первом или втором.

__ __В последних числах сентября Евгений все-таки был определен на лечение в больничный стационар. Сегодня нехорошая квартира, в которой отсутствуют электроплита, ванна, унитаз и гуляют сквозняки, пустует. Если не считать огромной груды каменных обломков.

— Они внавал лежат прямо на плите перекрытия, — говорит Елена Кирилловна, — и мы боимся, что перекрытие может не выдержать, обрушиться. Обращались с этим вопросом — убрать обломки и заделать окна, предотвратить размораживание системы отопления — все по тем же инстанциям, но так до сих пор и остаемся бедными просителями. А ведь скоро грянут настоящие морозы…

____Жильцы действительно столкнулись с серьезной проблемой. Как пояснила директор ЖКО — ООО “Союз” Нэля Баканова, заключается она в том, что квартира не приватизирована, а значит, является жильем муниципальным, которое в рамки забот ЖКО не входит. Неординарным этот случай стал и для управляющей компании, отвечающей за содержание общедомового имущества, а не внутриквартирного состояния, ответственность за которое несет квартиросъемщик. Впрочем, надежда на помощь от управляющей компании у бедствующих жильцов с ул. Чайковского все же, как оказалось, есть.

____— Мы провели проверку-обследование данной квартиры, по материалам которой составлен акт, — говорит инженер отдела технадзора ООО “УК-Красбытсервис” Олег Душанин. — Буквально вчера нами было получено письмо от администрации Ленинского района: решить проблему с окнами, сохранить тепловой контур.

Оконные проемы в порушенной квартире в ближайшее время будут заделаны. А вот что будет дальше, остается только гадать. Вернется ли Евгений из клиники в свое разоренное жилище в качестве хозяина? Имеет полное право. Пока имеет.

____— Исковое заявление о его выселении администрацией района передано в суд, — говорит начальник отдела по работе с населением и общественному самоуправлению администрации Ленинского района Светлана Силаева. — Мы пошли на этот шаг, однозначно понимая, что решение будет вынесено отрицательное. Скорее всего, как это бывает в практике, суд его не выселит, но определит срок на восстановление жилья. Как правило, это полгода. Через полгода, если решение суда не будет исполнено, администрация намерена повторно выйти с исковым заявлением о выселении. Только во второй раз, как показывает та же практика, по факту состояния этой квартиры, суд принимает решение положительное. Кто сможет стать новым хозяином этой квартиры? Квартира муниципальная, она автоматически попадет в список очередников: получит ее тот, кто окажется ближайшим в очереди. Хочется верить, что это будет хозяин адекватный.

Ну а пока соседи бедствующего дома с зияющими пустотой окнами на пятом этаже продолжают жить и ждать. “Живем как в сказке, — печально иронизируют они. — В той, где, помните, еще присказка имеется: “Мерзни, мерзни, волчий хвост”. Грустная, надо признать, сказка. Хорошо, если бы она наконец-то закончилась. Обязательно благополучно и поскорее.