Новости
Сити большого мегаполиса
Микрорайоны Взлетки и Северного становятся все более привлекательными для жизни горожан. С каждым годом совершенствуется инфраструктура этих территорий Красноярска, возводится комфортное жилье и суперсовременные офисные здания. Вокруг самого высокого из них — 30-этажной башни в ближайшие десять лет вырастут сразу два жилых микрорайона — Взлетный центральный и Слобода Весны.
В начале декабря руководители департамента градостроительства Игорь Иванов и управления архитектуры администрации Красноярска Вадим Пирогов провели выездное совещание по комплексному освоению жилого района Слобода Весны.
Взлетный центральный, который застройщики называют “квартал ВЦ”, по сути, уже начал возводиться. Строится микрорайон Лазурный, сданы первые дома ВЦ-3. По словам застройщика, здесь будет располагаться очень комфортное жилье, а также вся необходимая для жителей инфраструктура — оздоровительные спортивные комплексы, школа на 800 мест, два детских сада на 250 мест. Общая площадь жилья составит 157 тысяч кв. метров. Но при том, что квартир в этом комплексе планируется построить 1 740, парковочных мест рядом с жильем будет гораздо больше — 1940, не считая наружных стоянок. Завершить застройку Взлетного центрального планируется уже к 2012 году.
По оценкам специалистов, Слобода Весны на сегодняшний день самый грандиозный по занимаемой площади и перспективности район — 116 гектаров застройки. Его границы пройдут по улицам имени Партизана Железняка, 9 Мая, Шахтеров и проспекту Авиаторов, с северной стороны застройку ограничивает железная дорога. Пока эта территория практически свободна, но через несколько лет здесь появится настоящий город в городе с обширной жилой и административно-деловой зонами, развитой инфраструктурой и подуманной системой благоустройства. Жилая зона микрорайона составит 680 тысяч кв. метров, площадь квартир достигнет 550 тысяч квадратов. Этажность домов будет варьироваться от десяти до двадцати. Пока по этому микрорайону принимаются планировочные решения, одно из них руководителям департамента градостроительства и управления архитектуры озвучил представитель застройщика Виктор Дьяконов.
— Мы нашли довольно оригинальное решение жилой части этого микрорайона, — говорит Виктор Дьяконов. — В самом центре будет находиться километровая оздоровительная беговая и велосипедная дорожка. Она не пересечется ни с одной дорогой или тротуаром. Проходить будет как по земле, так и по стилобатам (части ступенчатых сооружений), под которыми откроются небольшие магазинчики.
Это новое решение заметно отличается от прошлой планировки микрорайона. Раньше в центре жилого массива планировалось разбить парк, но архитекторы “Красноярскгражданпроекта” вместе с застройщиком решили сделать Слободу Весны уникальным комплексом, аналогов которому пока еще нет в Сибири.
Жилая зона в этом микрорайоне будет граничить с офисно-деловым центром, в котором планируется возвести кинотеатр, гостиницу, конференц-зал на две тысячи человек. Самыми высокими офисными зданиями станут три 120-метровые свечки.
— Этот микрорайон будет отличаться от других тем, что здесь расположится необычная зона отдыха, даже предусмотрено не очень глубокое искусственное озеро, — сказал на совещании Игорь Иванов. — В Красноярск-сити — мы воплотим в жизнь наши самые смелые идеи. Благодаря продуманному зонированию, спальный район без ущерба для комфорта будущих новоселов расположится рядом с офисным центром мирового класса.
Красноярск-сити — еще и масштабный инвестиционный проект, основанный на идее “Нового центра” Красноярска образца 1973 года. Специалисты уверены, инвесторы, готовые заняться реализацией проекта, найдутся без проблем.
Уже сейчас создаются условия для развития необходимой инфраструктуры будущего района. Зарезервированы земельные участки для строительства трех школ и четырех детских садов, а также объектов здравоохранения, общественного питания, гостиничного комплекса, магазинов. Здесь же реализуется масштабный проект Ледового дворца, строительство которого возобновилось в этом году. Предоставлен земельный участок для строительства аквапарка.
— При застройке этой территории подход будет обязательно комплексным, как и в отношении всей территории Советского района, — сказал на выездном совещании Вадим Пирогов. — Район большой, вмещает в себя по площади два города Канска. Его комплексное освоение уже началось: проводятся инженерные сети, строятся дороги. В будущем это позволит вести масштабное строительство планомерно и последовательно.
Специалисты утверждают: к строительству новых микрорайонов власть подходит очень серьезно. Сегодня основная задача строителей и городских департаментов — обеспечение района инженерной и транспортной инфраструктурой. На основе частно-государственного партнерства уже построены тепломагистраль “Северная” и подкачивающая насосная станция мощностью до 2 500 кубометров воды в час. Реконструированы дороги по улицам 9 Мая, Авиаторов, Шахтеров. В следующем году завершается строительство автодорог по улицам Батурина, Водопьянова, Алексеева. Начнется возведение улиц Шумяцкого и Светлогорской, которые будут продлены на 305 метров. На этапе проектирования путепровод через железную дорогу с транспортной развязкой в микрорайоне Северный, дорога по улице Космонавтов.
При возведении новых микрорайонов строители планируют решить острую на сегодняшний день проблему недостатка автопарковочных мест. Как сказал Виктор Дьяконов, парковки планируется построить под каждым двором, кроме того, появится большая подземно-высотная автостоянка в хозяйственной зоне. На землях, примыкающих к железной дороге, градостроительными документами запрещается возводить жилье. Но эту территорию можно использовать для хранения авто и размещения различных коммунальных построек.
