Свыше 270 соглашений и договоров о выкупе недвижимости заключены в рамках проектов КРТ

Расселяются, выкупаются и сносятся объекты сразу в нескольких микрорайонах города, в том числе в Николаевке, Серебряном, Вавиловском, а также в районе улицы Димитрова. Таким образом, территории старой застройки получают новый импульс к развитию, а жители ветхих домов – комфортное жилье.

Механизм КРТ активно применяется в краевом центре. Уже заключено 7 договоров с инвесторами. Это более 60 гектаров земли и более 900 объектов недвижимости, большая часть из которых – жилые дома. В настоящее время рассматривается возможность вовлечения в КРТ иных территорий в целях их реновации и развития. Это значительно расширит круг правообладателей земельных участков, которые смогут обратиться в муниципалитет за КРТ по собственной инициативе.

Но в то же время механизм новый, а потому некоторые его несовершенства стали явными только при применении на практике. Часто приходится слышать о несправедливых, с точки зрения жителей, суммах выкупа их собственности. Особенно остро этот вопрос встал в Николаевке.

Для его решения по поручению главы города Владислава Логинова в августе прошлого года организована рабочая группа. Юристы, представители администрации и инвестора консультируют жителей, в диалоге с каждым ищут общие пути решения. Важно, что к теме подключились и органы прокуратуры, депутаты Законодательного собрания и городского Совета, поскольку без системных решений в нормативно-правовом регулировании здесь не обойтись.

Необходимые консультации на рабочей группе получили уже 313 жителей Николаевки. Инвесторами заключено 157 соглашений с правообладателями. Компромиссные решения по части из них найдены в ходе индивидуальных встреч. Один из таких случаев – история Лидии Колесниковой.

— Я приходила на согласительную комиссию в администрацию и затем уже вела диалог непосредственно с застройщиком. К моим пожеланиям отнеслись внимательно. Вместе с риелтором мы подобрали, посмотрели несколько вариантов для переезда. В итоге тем жильём, на котором мы остановились, я довольна, — сообщила она.

Лидия Владимировна готовится переехать из частного дома в Николаевке в многоэтажный дом на ул. Куйбышева.

Аналогично в благоустроенную квартиру из небольшого дома площадью 40 кв. метров без удобств в рамках КРТ переезжает семья ещё одного жителя Николаевки – Сергея Шестакова. В старом доме Сергей прожил около 40 лет вместе с женой, тремя детьми и пожилой мамой.

— Мы ничего не доплачивали и при этом получили жилье по площади на 18 квадратных метров больше прежнего, – рассказал Сергей Шестаков.

Работа по реализации проектов КРТ продолжается. Еженедельный приём жителей Николаевки рабочая группа ведёт каждую среду с 15:00 в администрациях Железнодорожного и Октябрьского районов. Записаться на них можно по номеру телефона 222-34-99.​