В Красноярске должны достроить 17-этажный проблемный дом на улице Грунтовой

В Красноярске достроят проблемный дом на Грунтовой, 28а. Сейчас проект уже прошел процедуру публичных слушаний. Об этом сообщили в департаменте градостроительства.

Ранее застройщик ООО «СЗ «Енисей-25» обратился в комиссию по подготовке правил землепользования и сообщил, что хочет взять на себя обязательства по достройке 17-этажного дома. Но для этого необходимо изменить проектную документацию.

Впервые разрешение на строительство этого объекта было выдано в 2007 году, тогда компаниям не приходилось учитывать коэффициент интенсивности жилой застройки. Сейчас же все изменилось: для города коэффициент составляет 1,3, а для территорий, где реализуется механизм КРТ — 1,9.

— Для дома на Грунтовой он составлял существенно больше, застройщик снизил показатель, исключив из проекта второй отдельно стоящий дом. Но он остался выше нормативного — 1,96. Поэтому была необходима процедура публичных слушаний, — объяснили в департаменте градостроительства.

Также нужно было решить вопрос с отсутствием земли между крыльцами подъездов с северо-восточной стороны и границей территории общего пользования.

В итоге во время публичных слушаний поступило предложение сделать на месте второго дома парковку или просто зеленую зону. После этого многоэтажка на Грунтовой получила разрешение на достройку.

Дом на Грунтовой, 28а является одним из старейших долгостроев краевой столицы. Застройщик приступил к его возведению еще в 2007 году, но в итоге он обанкротился — обманутые дольщики остались без жилья и денег. В 2012 году заняться этой многоэтажкой решил другой застройщик, он собрал с людей дополнительные деньги, но в конце концов тоже стал банкротом.

В 2020 году ответственность за строение на себя взял федеральный Фонд развития территорий. Он выплатил компенсации дольщикам и получил право распоряжаться объектом по своему усмотрению.

Сейчас дом представляет из себя открытую коробку. Там необходимо закрыть все стены, провести отделочные работы и подключить здание к сетям. Достройку оценивают в 676,4 млн рублей. После квартиры выставят на продажу.

Фото: Google Карты