Более 280 домовладельцев Николаевки заключили соглашения о выкупе в рамках КРТ

Еще порядка 50 человек находятся в процессе подписания документов.

В числе переселенцев — пенсионер Анатолий Федорович Полеев. В Николаевке он жил с 30-х годов прошлого века, в доме по улице Карла Маркса.

Вместе с супругой они приход​или на консультацию в администрацию Железнодорожного района. Благодаря диалогу удалось договориться с инвестором.

Супруги Полеевы уже перевозят вещи в купленную квартиру. Она полностью благоустроена в отличие от их бывшего дома в Николаевке.

— Квартира от старого дома недалеко. Она хорошая, трехкомнатная, — поделился Анатолий Федорович.

По словам Александра Корнейчука, заместителя гендиректора ООО «СЗ «Стройинновация», инвестор предусматривает специальные доплаты для особых категорий переселенцев, чтобы они могли переехать в благоустроенный жилой фонд. Их компания осваивает одну из площадок в Николаевке в рамках КРТ.

— К таким категориям относятся пенсионеры, участники войн, многодетные семьи, инвалиды и другие. Например, была семья Шестаковых, 5 человек, жили вместе с бабушкой на площади 40 кв. м. Они переехали в квартиру площадью 60 кв. м. Или ещё девушка, которая является сиротой. У нее в собственности было жильё площадью 28 кв. м, приобрели ей благоустроенную квартиру на Киренского в 30 квадратов, — сказал Александр Корнейчук.

Для жителей Николаевки с августа 2023 года действует рабочая группа. Она ведёт приём собственников по поручению главы города Владислава Логинова для индивидуального урегулирования вопросов, возникающих при реализации проекта КРТ.

Через консультацию на рабочей группе для жителей Николаевки свой жилищный вопрос решила Ирина Литвиненко, супруга участника СВО.

— На рабочей группе я рассказала о своей ситуации, что сейчас одна, что мне нужна помощь, нужно ребенка обеспечить. Мне пошли навстречу, — сообщила женщина. — Представители «Готики» ездили со мной, смотрели объекты. В итоге приобрели квартиру на Ладо Кецховели, в этом же районе, трёхкомнатную. Жилищные условия действительно улучшились.

Приёмы жителей Николаевки рабочей группой проходят каждую среду в 15:00 в администрации Железнодорожного и Октябрьского районов. Записаться можно по телефону 222 34 99.

— Разбирать ситуации приходится самые разные — это регистрация права собственности и по месту жительства, кадастровые работы и др. В том числе администрацией организована бесплатная юридическая помощь для жителей Николаевки в краевой коллегии адвокатов. 95 % вопросов жителей удается решить в рамках рабочей группы. Если это не получается, то люди обращаются в суд, — сказал Сергей Шадрин, заместитель начальника управления капстроительства.

— С жителями ведется диалог. Вопросы разные: у кого-то не посчитан земельный участок, порой не могут найти компромисс с соседями. И для этого рабочая группа действует, чтобы в подобных историях находить единое решение, — рассказывает Андрей Тихонов, заместитель генерального директора ООО «СЗ «Готика-Зенит».

На приёмах уже побывало более 340 жителей Николаевки. Свыше 280 правообладателей объектов договорились с инвесторами и заключили соглашения о выкупе. Работа в данном направлении продолжается.

Напомним, на территории Николаевки реализуются два проекта КРТ по инициативе муниципалитета.

Один — компанией «Готика-Зенит» в границах улиц Сопочная — Пушкина — Революции — Чкалова — проспект Николаевский, второй — компанией «Стройинновация» в границах улиц Копылова — Пушкина — Бограда — Либкнехта — Ленина. Там появятся новое жильё, три детских сада (два отдельно стоящих, на 300 и 270 мест, и один во встроенно-пристроенном помещении, на 40 мест) школа на 1 280 мест, спортивный центр площадью 3 тысячи кв. м, общественные и культурные пространства, сквер.

В настоящее время механизм КРТ — самый современный метод развития территории, когда инвестор не только строит жилье, но и берет на себя социальные обязательства. Речь может идти о безвозмездной передаче земли, разработке и передаче проектно-сметной документации под социальные объекты; передаче построенных за собственные средства детсадов, школ; обустройстве парков и скверов, строительстве библиотек и спортобъектов, дорог, парковок, сетей и иных объектов жизнеобеспечения.

Все необходимые социальные объекты учитываются в договоре КРТ.