Доработанный проект правил землепользования отправили на рассмотрение в Горсовет Красноярска

Проект правил землепользования и застройки, который касается расширения территории КРТ, доработали и отправили на рассмотрение в Горсовет. Согласно регламенту, депутаты должны изучить документацию в течение 50 дней. Они рассмотрят проект на профильной комиссии, а потом на очередной сессии в сентябре.

Ранее в рамках слушаний по проекту ПЗЗ от горожан поступило большое количество предложений по исключению из карты отдельных земельных участков. Поэтому при доработке документов в название карты включили формулировку, уточняющую, что карта применяется для КРТ по инициативе правообладателей.

— То есть инвестор сможет осваивать только ту территорию, которая находится у него в собственности. При этом на него будут возложены социальные обязательства, — объяснили в администрации города.

Согласно оценкам специалистов, на самом деле дополнительно в КРТ вовлекут около 2,2 тысячи гектаров — это примерно 6 % от всей территории города.

— На сегодняшний день механизм КРТ — это комплексный подход к развитию города и гарантия того, что застройщик исполнит свои социальные обязательства. В каждом договоре мы прописываем условия для конкретной площадки КРТ, которые должен выполнить инвестор: создать необходимую социальную и инженерную инфраструктуру или безвозмездно передать землю либо помещения (квартиры) городу, или переселить людей из бараков и снести аварийное жильё за свой счёт, или другое, — рассказал и.о. заместителя главы города — руководителя департамента градостроительства Сергей Шикунов.

Помимо этого, некоторых застройщиков в рамках КРТ обязуют включать в план осваиваемой территории различные соцобъекты, парки, скверы, школы, детсады. Условия контракта определяют на основе потребностей каждой конкретной территории.

Сейчас в Красноярске реализуют два проекта КРТ по инициативе правообладателя — в границах улиц Партизана Железняка и Кубанской, а также в районе проспекта Свободного и улицы Лесопарковой. Благодаря этим проектам построят два детских сада. Еще шесть проектов КРТ реализуют по инициативе муниципалитета: на улице Дмитрова, улицах Лесопарковой — Садовой, два в Николаевке, а также на Шахтеров и Вавилова.