Более 300 жителей Николаевки заключили соглашения о выкупе домов с инвесторами в рамках КРТ

Более 300 жителей Николаевки заключили соглашения о выкупе домов с инвесторами в рамках КРТ. Таковы результаты деятельности рабочей группы по индивидуальному решению вопросов жителей Николаевки, земельные участки которых вошли в проекты комплексного развития территории, за прошедший год.

Напомним, рабочая группа была создана и начала работу 24 августа 2023 года по поручению главы города Владислава Логинова. В нее входят представители администрации города, управления капитального строительства, инвесторов, депутаты Законодательного собрания края и Красноярского городского Совета.

На территории Николаевки реализуется два проекта по комплексному развитию. Один в границах улиц Сопочной, Пушкина, Революции, Чкалова и Николаевского проспекта, второй – улиц Копылова, Пушкина, Бограда, Карла Либкнехта и Ленина. В первом случае ведет работу – ООО «СЗ «Готика-Зенит», во втором – ООО «СЗ «Стройинновация». Инвесторы должны не только построить жилые дома, но и выполнить социальные обязательства. В их числе – передать безвозмездно землю городу под школу на 1280 мест и два детских сада, благоустроить пространства, сделать дороги и проезды, парковки, проложить сети. Перед этим необходимо выкупить земельные участки и объекты недвижимости у правообладателей.

— В начале работы мы часто сталкивались с недовольством суммой компенсации – большинство вопросов от людей касалось именно этой темы. И в ходе диалога удалось прийти к взаимному пониманию всех сторон, что нужно договариваться. В отдельных случаях благодаря работе группы суммы выплат увеличивались. Сейчас спорные вопросы возникают реже. Специалисты занимаются и помощью в оформлении документов, и разрешением споров между самими собственниками. Эта нужная работа, которая идет на пользу красноярцам, — поделился Максим Сиротинин, депутат Красноярского городского Совета, принимающий участие в работе группы.

Всего за год на встречах с рабочей группой побывало порядка 350 человек. За период её деятельности количество заключенных соглашений выросло более чем в пять раз – если на старте их было 58, то в настоящее время уже 314.

— Группа позволяет много вопросов решать в досудебном порядке. Да, часть собственников обращается в суд, но какая именно будет итоговая оценка имущества и земельного участка – у правообладателей и у нас нет понимания заранее. Ведь сумма может обернуться как в «плюс», так и в «минус». Мы много знаем таких историй. Еще момент – поиск жилья для переезда. Многие хотят новую квартиру рядом с Николаевкой, это желание понятно, но выбор ограничен, что порой затрудняет поиск вариантов. И здесь мы стараемся найти самые оптимальные решения для красноярцев, — рассказывает заместитель руководителя Управления капитального строительства Сергей Шадрин.

Рабочая группа продолжает вести прием собственников каждую среду в 15:00 в администрациях Железнодорожного и Октябрьского районов.