В Красноярске на Семафорной по КРТ за счёт застройщика начали расселять аварийные бараки

Инвестор выполняет мероприятия в рамках обязательств по договору комплексного развития территории в Кировском районе. Речь идёт о домах по улице Семафорной № 295 и № 299. Они признаны аварийными, построены в 1933-1934 годах. В общей сложности в них 20 квартир, 15 уже расселили.

— Я прожила в этой квартире 47 лет, как первый сын родился. Конечно, это уже старый дом, хоть и тёплый. Полы в подъезде уже гниют. Сейчас нам предлагают тоже двухкомнатную квартиру, мы ездили её смотрели, там большой коридор, санузел раздельный, — рассказывает Любовь Павлова, жительница 295-го дома на ул. Семафорной.

Она живет вместе с семьей сына в муниципальной квартире.

— Я живу в этой квартире с самого рождения. В доме всё уже почти гнилое, брёвна сгнили, полы в ужасном состоянии, перекрытия тоже изжили свой срок. В подъезде сыплется штукатурка, страшно ходить, — рассказывает Марина Дубасова, владелица квартиры в 295-м доме по ул. Семафорной.

Работать с жителями этих домов застройщик – ООО СК «Сиблидер» – начал в 2022 году, когда заключил договор с администрацией города о комплексном развитии трёх несмежных территорий на ул. Семафорная – ул. Вавилова.

​

— В начале работы мы столкнулись с двумя сложностями. Первая – это поиск всех собственников. Например, одного мужчину мы искали с приставами и полицейскими, потом просили погасить долг за коммунальные услуги, чтобы была возможность дальше запустить процесс выкупа жилья. Вторая сложность – это процесс согласования квартиры с теми, у кого жилье в соцнайме. По закону мы должны предоставить взамен квартиры – квартиру, не меньшей площади, что порой не соответствует ожиданиям нанимателей. Бывает, жители хотят разъехаться в две квартиры, что по условиям договора не представляется возможным, — рассказала Елена Ханина, начальник отдела реализации ООО «СК «СибЛидер». Расселить эти два аварийных дома на ул. Семафорной инвестор должен до 1 марта 2025 года.

​

— По условиям договора компания за свой счёт обязана расселить и снести 9 аварийных бараков. В рамках реализации проекта комплексного развития на этой территории возведут многоэтажные дома, также за счёт инвестора здесь появится многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс и два детских сада во встроенных помещениях, которые застройщик безвозмездно передаст городу. Это и есть социальные обязательства, которые инвестор обязан выполнить в рамках заключённого с администрацией города договора о комплексном развитии, — сказал и.о. руководителя департамента градостроительства Сергей Шикунов.

Кроме этого, застройщик реконструирует часть пер. Вузовского, существующие проезды, построит внутри дворовые проезды, сделает подземные и наземные парковки.