Общественники составили октябрьский рейтинг УК Красноярска

Общественники собрали данные за октябрь и составили очередной рейтинг городских УК. Как считают авторы этой работы, появление такого публичного списка позволяет определить наиболее эффективные компании, стимулировать конкуренцию и улучшение качества услуг, а также обеспечить горожан полной и достоверной информацией о деятельности управляющих организаций. Всего в списке 112 УК. «Городские новости» традиционно представляют лидеров.

На первое с 47-го

Верхние позиции в октябрьском списке удалось сохранить сентябрьским лидерам — компаниям «Радий», «Холмсервис», «Согласие», «Покровские ворота», «Орбита» и «Новопокровская». Они немного сместились в актуальном перечне, но по-прежнему остаются в топ-10.

Ещё две организации — «СибирьСервис» и «Домотека» — попали в десятку, поднявшись на несколько строчек (с 12-го места на шестое и с 14-го — на седьмое). Две компании — «Солнечный» и «Озёрный» — перепрыгнули в топ-10 с 47-го и 31-го места на первое и третье соответственно. При этом из крупнейших УК города в первом топе нашлось место только «Холмсервису». По данным аналитиков, сейчас в управлении этой организации находятся 115 домов общей площадью около полутора миллионов квадратных метров. «Комфорт-Сити», у которого в обслуживании находятся 40 МКД, или чуть больше 1 220 000 квадратов, расположился на 50-й строчке. Сохраняющая лидерство по количеству многоэтажек (их у неё 1 331) и квадратных метров (5 767 000) УК «ЖСК» — на 86-й позиции.

Другие крупные компании, управляющие более чем полумиллионом квадратных метров каждая, занимают: «Континент» (63 МКД) — 16-е место, «Планета» (16 МКД) — 27-е место, «Меркурий» (66 МКД) — 44-е место, «Смарт-Сити» (35 МКД) — 48-е место, МУК «Красноярская» (182 МКД) — 145-е место.

Приросли и потеряли

Как отмечают авторы рейтинга, на распределение УК в списке повлияло несколько факторов. Во-первых, это количество проверок, проведённых надзорными органами. В октябре было организовано 480 таких мероприятий. Из них 147 — в УК «ЖСК», 32 — в МУК «Красноярской», по 13 — в «Холмсервисе» и «Триумфе», по восемь — в «Континенте» и «Премиуме», по семь — в УК «МЕРКУРИЙ», «Авеню 24», «ВЕСТА-ЯР».

Также в рейтинге учитывались прирост и отток многоквартирных домов по каждой из компаний. Самое большое количество МКД смогли присоединить УК «Планета» (54 тысячи квадратных метров), «Солнечный» (34 тысячи квадратов), «Озёрный» (1 400). Также добавилось жилья в УК «Подрядлюкс», «Согласие», «Баумана», «Светлица», «Покровские ворота», «Платформа», «Комсервис», «Суперстрой», «Верное решение».

В свою очередь, значительные потери площадей понесли УК «ЖСК» (47 тысяч квадратных метров), «УПРАВДОМ УЮТ» (34 тысячи квадратов), МУК «Красноярская» (21 тысяча). Два дома ушли из УК «Династия».

Из официальных источников

Как отмечает Роман Казаков, руководитель АНО «Институт развития ЖКХ» — организации, разработавшей рейтинг, для сбора данных использовались общедоступные официальные источники. Это базы Федеральной налоговой службы России, Генеральной прокуратуры РФ, Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Положение компаний в списке зависят от величины кредиторской и дебиторской задолженностей на квадратный метр, коэффициентов финансовой устойчивости и обеспеченности собственными оборотными средствами, от опыта организации и уровня удовлетворённости граждан работой УК.

Подробно

Полный список компаний и место их в октябрьском списке можно найти по ссылке. А данные, которые использовались при составлении перечня, — здесь.

Акцент

Рейтинг УК подготовлен автономной некоммерческой организацией «Институт развития ЖКХ» по заказу муниципального казённого учреждения Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления».