Без бумажки ты букашка

Восемь семей рискуют остаться без жилья

В редакцию “Городских новостей” обратились бывшие сотрудники городского радиотрансляционного узла (ГРТУ), правопреемником которого на сегодня является филиал “Сибирь” ОАО Ростелеком”. В настоящее время восемь семей бывших работников предприятия рискуют остаться на улице, так как начиная с 2007 года идут судебные тяжбы по выселению их из жилья, расположенного по адресу: улица Тимошенкова, 163.

— В конце 80-х — начале 90-х годов нам были предоставлены для проживания квартиры, в которых размещалось трансформаторное оборудование, — рассказывает Владимир Захаров, один из обитателей спорного на сегодня жилья. — Требовалось непрерывное нахождение обслуживающего персонала на объекте, в связи с чем, собственно, нас, электромонтёров, и заселили в эти помещения. Многие работники прожили в них 20 и более лет, столько же и трудились на предприятии. Нам неоднократно обещали, что оформят жильё на нас и выдадут на него ордер. Но этого так и не произошло, хотя мы постоянно на разных уровнях пытались решить эту проблему.

В своё время начальник городского радиотрансляционного узла обращался к занимающему на тот период пост мэра Красноярска Валерию Позднякову с просьбой перевести помещения в категорию служебных квартир. Об этом рассказала Светлана Капсудина, правозащитник, представляющая интересы выселяемых работников.

— Но процедуру перевода так и не довели до логического завершения, — отмечает Светлана Ивановна. — И люди, прожившие в этих квартирах не один десяток лет, сейчас вынуждены расплачиваться за чью-то халатность.

А началось всё в 2007 году, когда на смену проводному радио пришли новейшие технологии. Как ответили нам в ОАО “Ростелеком”, именно тогда было принято и согласовано с администрацией города решение о закрытии филиала проводного вещания на территории Красноярска. В связи с этим оборудование, размещаемое в ныне спорных жилых помещениях, было демонтировано, а квартиры переданы по актам собственнику.

Соответственно, специалистов, которые обслуживали это самое оборудование, обязали выселиться из занимаемого жилья.

Проблема усугубилась ещё и тем обстоятельством, что в ходе передачи городского радиотрансляционного узла от одной организации другой, то есть “Ростелекому”, работников вывели за штат сотрудников. И теперь к компании относится лишь техническое оснащение, а люди, отработавшие на ГРТУ более двадцати лет, числятся в другой организации, которая никакого отношения к их давнему заселению в злополучное жильё не имеет.

В настоящее время судом уже вынесено два решения о выселении работников из занимаемых ими квартир. Иски поданы администрацией Кировского района, на территории которого и располагаются спорные жилые помещения.

“На территории района пять муниципальных жилых помещений были переданы департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска ОАО “Сибирьтелеком” под размещение оборудования связи на основании договоров аренды. Нарушая условия договоров, руководство ОАО “Сибирьтелеком” самовольно допустило передачу данных помещений третьим лицам и заселило в них своих сотрудников”, — говорится в ответе на наш запрос за подписью первого заместителя руководителя администрации Кировского района Вячеслава Рыбакова.

Кроме этого, по данным управляющей компании “Жилбытсервис”, на регистрационном учёте в этих жилых помещениях никто не состоит. То есть получается, что люди двадцать лет прожили в квартирах без прописки.

В ходе же проводимой проверки прокуратурой города установлено, что порядок использования спорных помещений, относящихся по своим признакам к жилым, в отсутствие решения о переводе их в нежилые нарушен администрацией города. В связи с чем заместителю главы города — руководителю департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска прокуратурой города внесено в феврале этого года представление.

Также прокуратурой установлено, что собственник жилья — муниципалитет — в установленном законом порядке бывших сотрудников ГРТУ в квартиры не вселял, ордер на занятие ими жилой площади не выдавал, договоры найма с ними не заключал. Квартиры были предоставлены людям в связи с трудовыми отношениями как работникам, непосредственно обслуживающим оборудование предприятия, находившееся в спорных на сегодня помещениях.

В администрации Кировского района пояснили следующее: поскольку “Сибирьтелеком” не продлил договор аренды на эти квартиры, администрация в отношении трёх из пяти помещений обратилась в суд с требованием о выселении граждан, которые там проживают. Ещё два освобождены в добровольном порядке. Другого жилья выселяемым предоставлено не будет, поскольку никто из них не состоит на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

— Ранее при существовании городского радиотрансляционного узла мы стояли в очереди на квартиры в списках предприятия, — делится Владимир Захаров. — А сейчас нам везде говорят, что в списках очередников мы не значимся.

В том, что бывшие работники ГРТУ оказались в столь серьёзном положении, по мнению депутата Красноярского городского Совета депутатов Александра Глискова, в первую очередь людям стоит пенять на себя.

— Гражданам необходимо быть более настойчивыми в отношении оформления своих прав, — советует Александр Александрович. — У нас ведь как принято — пока петух не клюнет, мы не пошевелимся. Поэтому даже если и обещали людям выдать ордера, не нужно было сидеть и ждать, когда же они их получат. Оформлять документы нужно сразу же, а если по каким-то причинам вам в этом отказали — бейте во все колокола. Жалуйтесь в прокуратуру, обращайтесь в суды. Понимаете, очень сложно отстаивать права человека, который сам ничего не делает. У меня в практике бывало не раз — приходит клиент, озвучивает проблему. И когда ему говоришь, что для решения вопроса нужна та или иная справка, человек отвечает: “А без справки разве нельзя, а то вдруг мне её не дадут”. Ну что можно сделать в такой ситуации, когда даже одну справку и ту ленятся оформить.

В настоящее время люди в надежде разрешить проблему обратились к депутату Законодательного собрания Красноярского края Юрию Швыткину.

— Мною отправлены депутатские запросы на имя исполняющего обязанности прокурора Красноярска и главы города, — рассказывает Юрий Швыткин. — Ответы на них пока не поступали. Сейчас ещё сложно о чём-либо говорить, но очевидно одно: обратившиеся за помощью граждане являются нуждающимися в жилье. И оказались заложниками правовой коллизии. На мой взгляд, в решении этого вопроса помощь должна оказать и администрация города, и компания, в которой люди трудились на протяжении многих лет.

Компания же придерживается несколько иного мнения. В своём ответе на наш запрос ОАО “Ростелеком” пишет, что их предприятие никогда не было наделено ведомственным жилищным фондом, а значит, не могло принимать решения о выделении служебных жилых помещений. В затяжном споре, сложившемся вокруг выселения, “Ростелеком” участия не принимает, так как интересы предприятия по этому вопросу не затрагиваются.

Напоследок отметим, что по уже прошедшим судам в отношении бывших работников городского радиотрансляционного узла коллегией по гражданским делам Красноярского краевого суда решения оставлены без изменений.