Почти в 40 красноярских домах установят новые лифты

В доме № 193 по улице Семафорная грядёт грандиозный ремонт. Совсем скоро рабочие приступят к демонтажу старых лифтов в первом, третьем и четвёртом подъездах. На месте раритетных подъёмников установят новые, оборудованные по современным стандартам безопасности. Жители девятиэтажки с нетерпением ждут начала работ и готовы терпеть временные неудобства. Старые лифты, которым уже по 38 лет, давно нуждались в замене. Далее продлевать срок их эксплуатации уже невозможно.

Подъём с комфортом

Подготовительные работы к установке новых подъёмников начались и в других районах краевого центра.

- Благодаря выделенным городу средствам из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ до конца этого года мы заменим 149 лифтов, - говорит Константин Буряченко, технический директор ООО ГУК «Жилфонд». - Хочется отметить, что если в прошлые годы средства фонда равномерно распределялись между разными видами работ капитального ремонта, охватывая дом в комплексе: фасад, кровля, инженерные коммуникации, то в 2011-м выделенные деньги будут потрачены исключительно на установку новых лифтов и общедомовых узлов учёта потребления горячей и холодной воды, а также тепла.

Столь пристальное внимание к двум конкретным направлениям не случайно. Проблема изношенности лифтового оборудования сегодня остро стоит для многих жилых домов краевого центра. Немного цифр. На данный момент городская управляющая компания «Жилфонд» обслуживает 3,8 тысячи подъёмников. 511 лифтов требуют срочной модернизации либо полной замены.

- Жилой фонд, обслуживаемый нашей компанией, в большинстве состоит из многоэтажек, возведённых в 1960-70-е годы, и сейчас настал момент, когда многие подъёмные механизмы изрядно износились, - отмечает Константин Буряченко. - Более того, новый технический регламент требует, чтобы лифтовое оборудование после 25 лет эксплуатации было заменено. В этом году мы демонтируем 149 наиболее ветхих механизмов, которые отработали уже более 30 лет. Это сооружения, которые уже устарели и давно сняты с производства. К ним не изготавливаются запасные части, и продлевать им жизнь путём капитального ремонта невозможно. На место старых лифтов будут установлены современные энергосберегающие отечественного производства. Остальные 350 подъёмных механизмов, которые подходят к критической отметке, будут пока отремонтированы. И сейчас мы занимаемся поиском средств для их замены. Положительный опыт реализации Программы содействия реформированию ЖКХ на территории города даёт нам надежды, что и в следующем году мы получим средства из фонда на капитальный ремонт жилых домов. Списки домов на участие в программе в следующем году уже готовятся.

Конечно, участие в федеральной программе - не единственный способ заменить устаревший лифт. Ещё один вариант - установка нового подъёмника за счёт собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Однако специалисты отмечают, что ремонт лифта - удовольствие не из дешёвых. К примеру, замена лифтовой кабины, подъёмно-тяговых механизмов и электроники в одном подъезде стандартного дома 1970-х годов постройки обойдётся в среднем в 1,8 миллиона рублей. А если дом выше девяти этажей, то стоимость подъёмника увеличивается. Таким образом, чтобы обновить лифты в четырёхподъездном доме, необходимо почти восемь миллионов рублей, а шестиподъездная девятиэтажка обойдётся уже в 12 миллионов.

Понятно, что эти суммы несоразмерны со средствами, которые собирают жители за счёт оплаты жилищно-коммунальных услуг. Поэтому деньги, выделяемые Фондом содействия реформированию ЖКХ - серьёзное подспорье в деле замены лифтов.

Кстати, в 38 домах, которые попали в этом году в программу капитального ремонта, будут не только заменены лифты, но установлены общедомовые приборы учёта тепловой энергии, холодной и горячей воды.

- Ремонтные работы начнутся сразу после того, как по конкурсу будут отобраны подрядные организации, которые произведут замену лифтов и установят узлы учёта воды и тепла, - отмечают в городской управляющей компании. - Ориентировочно уже в сентябре. Завершён ремонт будет до конца декабря текущего года. Собрания с жителями уже проведены, собственники домов дали согласие на проведение капитального ремонта и ждут не дождутся новых лифтов.