Красноярских обманутых дольщиков призывают отправить свои требования к застройщикам в арбитражный суд

Как говорят в министерстве строительства и архитектуры Красноярского края, в связи со вступлением в силу 15 августа 2011 года 210-ФЗ о внесении изменений в закон "О несостоятельности (банкротстве)", в течение 60 дней с момента вступления закона в силу (с 15.08.2011 до 13.10.2011 включительно) все участники строительства должны направить свои требования к застройщику в письменной форме в арбитражный суд, арбитражному управляющему должника-застройщика, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве и самому должнику-застройщику. В арбитражный суд требование направляется с указанием в нем денежных сумм, внесенных в счет оплаты за жилое помещение, а также сведений о жилом помещении (площадь, расположение или строительный номер).

Помимо требования к застройщику, участнику строительства (дольщику) необходимо предоставить в арбитражный суд следующие документы:

- почтовые квитанции, подтверждающие направление копии требования арбитражному управляющему должника и самому должнику;

- копию договора о долевом участии в строительстве многоквартирного дома или копия иного договора;

- копии документов, подтверждающих внесение денежных средств или иного имущества в оплату строящегося жилого помещения;

- копию справки застройщика, выданной в подтверждение оплаты по договору;

- иные документы, имеющиеся у участника строительства (дольщика).

Для справки:

Изменения, внесенные в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", направлены на обеспечение реализации и равной защиты прав граждан-участников строительства и выражаются в следующем:

1.Требования граждан-участников строительства рассматриваются арбитражными судами в рамках дела о банкротстве. Эти требования являются приоритетными по отношению к требованиям иных конкурсных кредиторов и уполномоченных органов;

2. Арбитражный суд рассматривает не только договоры участия в долевом строительстве, но и иные сделки, связанные с передачей денежных средств, в целях строительства многоквартирного дома и последующего получения жилого помещения;

3. При рассмотрении обоснованности требований дольщиков арбитражный суд учитывает также и притворные сделки (т.е сделки, прикрывающие договоры с застройщиком о передаче жилого помещения);

4. Граждане-участники строительства имеют возможность предъявлять требования в виде выплаты денежных средств или передачи жилого помещения.