Посчитайте метры

«Здравствуй, дорогая редакция! У меня двое детей - одному семь лет, другому один год три месяца, живём мы с моими родителями в секционке. В двух комнатах шесть человек - мама, папа, брат, я и мои дети. Имею ли я право встать на очередь, чтобы получить жильё, пускай даже самое маленькое? Ольга».

К, сожалению, Ольга не пишет площадь секционки, в которой проживает с родителями. В Красноярске нуждающимися в социальном жилье признаются семьи, у которых на каждого члена приходится менее 12 квадратных метров. Впрочем, после принятия Жилищного кодекса - 1 марта 2005 года на социальное жилье могут претендовать не только нуждающиеся, но и малоимущие. Последнее определяется на основании дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, подлежащего налогообложению, которое есть у этой семьи. При этом единого порядка определения малоимущности гражданина в России не существует. Определить это могут органы социальной защиты населения администраций районов после предоставления документов.

Признать гражданина нуждающимся в жилье могут, если он не является нанимателем (членом семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма либо собственником (членом семьи собственника) жилого помещения, или нанимает жильё по договору социального найма, но такое, в котором общей площади на каждого члена семьи недостаёт до нормы. Признают нуждающимся и человека, который проживает в квартире, не отвечающей установленным требованиям, утверждённым постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». А также - обитателей коммунальной квартиры, если в составе одной из семей имеется больной-хроник в тяжёлом состоянии (перечень заболеваний утверждён постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 г. № 378).

Чтобы встать на жилищный учёт, красноярцу необходимо написать заявление (подписывается всеми совершеннолетними членами семьи) в районную администрацию и подкрепить его документами, подтверждающими право состоять на учёте (список можно взять в администрации). Приняв документы, вам выдадут расписку и порядковый номер регистрации, а затем в течение 30 рабочих дней рассмотрят ваше заявление на жилищной комиссии района и примут решение - поставить на очередь или нет. После этого в течение трёх дней вам вышлют уведомление о принятом решении, если оно положительное, в бумаге укажут дату регистрации и номер очереди в книге учёта.

Очень важно помнить, что самостоятельно ухудшившие свои жилищные условия (например, поменявшие большую площадь на меньшую, подарившие недвижимость или выселенные из квартиры за противоправные действия), могут быть приняты на жилучёт не ранее, чем через пять лет после совершения этих действий.