Новости
Выгодно ли платить за отопление по факту
«Уважаемая редакция «Городских новостей», помогите получить ответ на простой вопрос. Просматривая квитанции по квартплате, обратил внимание, что сумма за отопление по летним месяцам точно такая же, что и зимой. Отопительный сезон заканчивался в мае, а я и все остальные горожане продолжали платить за отопление, судя по квитанциям, летом. Как-то нелогично получается. За разъяснениями обратился в свою управляющую компанию. Два специалиста, более часа просматривая документацию, ответа на мой вопрос не нашли. Одно распоряжение ссылалось на другое постановление, а оно на третье и так далее. В итоге мне так и не смогли ответить на простой вопрос. Или найти документ, в котором просто и ясно разъяснялось бы, почему мы платим за отопление летом со ссылкой на какой-нибудь федеральный или муниципальный закон. Пенсионер Михаил Лузин».
Логично, но дорого
Такой нормативный акт существует, вернее, даже два. Не сказать, что в них разъясняется всё просто и ясно, поэтому за комментариями мы обратились к экспертам.
- Такой способ расчёта оплаты за отопление продиктован постановлениями Правительства Российской Федерации № 306 и № 307 от 23 мая 2006 года, - говорит Наталья Шатрова, заместитель начальника отдела планирования и тарифного регулирования департамента городского хозяйства администрации Красноярска. - Постановление № 306 называется «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и предусматривает, что норматив потребления теплоснабжения для дома без теплосчётчика распределяется на 12 месяцев в году. В соответствии с утверждённой формулой ежемесячный норматив потребления рассчитан исходя из среднемесячного потребления за год, а не за отопительный сезон.
Очевидно, с одной стороны, такое решение в своё время было принято для более равномерного распределения финансовой нагрузки на семейные бюджеты граждан. С другой стороны, для того, чтобы предприятия, предоставляющие услуги по теплоснабжению, могли стабильно в течение всего года получать денежные средства на ремонт и содержание. Иначе, по мысли законодателей, в разгар ремонтной кампании летом ТЭЦ попросту оставались бы без оборотных средств.
В 307-м постановлении, кроме того, даются пояснения о расчёте оплаты за отопление для домов, которые оборудованы общедомовыми приборами учёта тепловой энергии. В этом случае среднемесячные показания прибора за прошлый год умножаются на тариф, и в конце года делается корректировка. То есть даже при наличии прибора учёта во внимание берутся среднемесячные показания за прошлый год. Проще говоря, с прибора снимается определённое количество гигакалорий, которые набежали с января по декабрь, и этот показатель делится на 12. В результате получается среднемесячное количество тепла, которое граждане оплачивают в течение всего следующего года. И только в следующем декабре по результатам года делается корректировка - приходится доплачивать, если зима была холодная, или у жильцов есть возможность вернуть средства, если зима была теплее предыдущей.
Однако, как показала практика, и «Городские новости» не раз писали об этом, однозначного механизма возврата переплаченных денег нет. Каждый поступает по-своему: кто-то обращался в суды, где-то судьбу излишка решали на общем собрании - направить средства на расчётный счёт дома или скорректировать на эту сумму квартплату.
В будущем такое положение дел может быть изменено принятым весной этого года другим постановлением правительства - № 354. Этот документ ведёт к отмене положений, прописанных в постановлении № 307. В том числе планируется введение оплаты за отопление по факту - в соответствии с показателями приборов учёта и только в течение отопительного сезона. В этом случае, очевидно, суммы коммунальных платежей с сентября по май существенно вырастут. Летом строчка «отопление» из квитанций должна будет исчезнуть вообще.
Сразу заметим, что пока это постановление в силу не вступило. По словам Натальи Шатровой, оно станет обязательным для исполнения через два месяца с момента внесения изменений в постановление № 306. Пока таких изменений правительство не внесло. Когда этот момент наступит, краевые власти обязаны будут пересчитать нормативы потребления по отоплению - сейчас это их компетенция, как и утверждение всех других нормативов. Только после этого можно будет говорить об оплате тепла по факту в течение отопительного сезона.
- Пока постановление № 354 не вступило в силу, а мы ожидаем, что это произойдёт в ноябре, трудно говорить о том, каким образом будет начисляться оплата за отопление, - говорит Оксана Кольк, руководитель отдела по связям с общественностью городской управляющей компании «Жилфонд». - Сейчас, по нашей информации, в Правительстве Российской Федерации готовятся уточняющие изменения и пояснения к постановлению. Какие-либо комментарии мы сможем предоставить не раньше ноября, когда нами будут получены все соответствующие пояснения.
Единственное, о чём в ООО «Жилфонд» говорят с уверенностью, это об активизации с января 2012 года работ по установке общедомовых приборов учёта воды и тепла. По словам Оксаны Кольк, жители оборудованных теплосчётчиками домов, в случае вступления в силу постановления № 354, будут однозначно платить только за фактически потреблённое количество гигакалорий.
Отопительный сезон в Красноярске
Куда обращаться красноярцам, если не греют батареи
В Центральном районе Красноярска пройдут прямые линии по теплу
«Горячая линия» поможет нагреть квартиры красноярцев
Куда пожаловаться красноярцам на холод в квартирах
Экспедиция в красноярскую котельную: где стартует отопительный сезон
Как подготовить квартиру к морозам
В Красноярске специалисты не советуют ставить ПВХ-окна в панельных домах
