Положен ли перерасчёт?

«Уважаемая редакция, помогите найти ответ вот на какой вопрос. В летнее время мы с женой проживаем на садовом участке. В квартире нас нет с мая по сентябрь включительно. Получили справку о том, что пять месяцев жили на территории садоводства и предъявили её в управляющую компанию с просьбой произвести перерасчёт квартплаты только по вывозке бытового мусора. Жилищники мне отказали в просьбе. Говорят, что не положено. Так как расчёт тарифа за вывоз твёрдых отходов производится не с количества человек, проживающих в квартире, а с площади жилого помещения. Но бытовые отходы производят не квадратные метры, а люди. Разве это правильно? С уважением, Николай».

Как говорят специалисты, Николаю в перерасчёте за вывоз ТБО отказали на законных основаниях. Дело в том, что согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 года перерасчёт производится только за коммунальные услуги: отопление, горячая и холодная вода, водоотведение (канализование), электричество и газ. Горожане имеют право на перерасчёт платежа за услуги ЖКХ в трёх случаях: если человек более пяти дней отсутствовал в квартире (например, уезжал в командировку или отпуск, лежал в больнице, был на даче и др.); если какая-либо услуга была не оказана (например, не было горячей воды) и если какая-либо услуга была оказана некачественно (например, вместо горячей воды из крана текла холодная).

Вывоз твёрдых бытовых отходов относится к жилищным услугам. И перерасчёт за вывоз ТБО действующим законодательством не предусмотрен. Более того, тариф на утилизацию (захоронение) твёрдых бытовых отходов регулируется законом и исчисляется исходя из площади жилого помещения.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов, а согласно п. 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме регламентируется ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, решением Верховного суда Российской Федерации от 21.11.2007 г. № ГКПИ07-985 установлено, что взимание платы за сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов из расчета на 1м² общей площади жилья соответствует действующему федеральному законодательству.