Лампочки преткновения

«Добрый день! Меня интересует вот какой вопрос: кто должен менять лампочки в подъезде: жильцы или управляющая компания? С уважением, Иван».

Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491), содержание общего имущества включает в себя освещение помещений общего пользования. Следовательно, стоимость ламп и стоимость работ по их замене должна входить в плату за содержание и ремонт жилья.

Лампочки в подъезде меняются по мере необходимости. Чтобы заменить перегоревшую лампу, необходимо сделать заявку в обслуживающую организацию (УК или ТСЖ). Достаточно позвонить на участок, назвать адрес, номер подъезда и вызвать электрика. Специалист должен прийти в течение рабочего дня и устранить недочёт. Если работник ЖЭКа не приходит - надо обратиться в отдел жалоб и обращений своей управляющей компании.

Отметим, более подробно о том, кто отвечает за восстановление освещения мест общего пользования, можно узнать в договоре управления многоквартирным домом.