Рады крыше, ждём фасад

У каких домов появится новая кровля

Всего за месяц четыре дома на улице Калинина «обрели» новые крыши. Здания старые, построены они ещё в середине прошлого века. Небольшой квартал из двухэтажных домов отремонтирован в течение февраля этого года. Каждой осенью и весной специалисты управляющих компаний проводят осмотр крыш и выявляют кровли, требующие ремонта. В первую очередь учитывается состояние стропильной системы, обрешётки, кровельного покрытия, а также запас прочности конструкции. Состояние крыш в этих двухэтажках было уже критическим и потому их включили в программу ремонта. Особых неудобств ремонтные работы жителям не доставили. Каждый дом условно разделили две части - сначала менялась одна половина крыши, затем другая. Представители управляющей компании были готовы принимать обращения жителей, но нареканий не возникло.

- В принципе, жалоб на плохое состояние крыши у нашей семьи и раньше не было, - рассказывает Марина, жительница одного из отремонтированных домов. - Конечно, дома старые, требуют ремонта. Но серьёзных проблем - с залитыми потолками, сырыми стенами, как бывает у других, не помню. Ремонт шёл быстро, результатами мы пока довольны.

При правильной эксплуатации новая шиферная крыша прослужит ещё много лет. А в скором времени здесь начнётся капитальный ремонт фасадов. Стоимость каждой новой крыши в этих домах составила в среднем триста тысяч рублей. Капитальный ремонт одного фасада обойдётся в среднем 540-560 тысяч рублей.

Кроме того, в Железнодорожном районе уже идут работы по замене крыши в доме по адресу Горького, 19. Это трёхэтажное здание тоже давно не ремонтировалось. Сейчас рабочие очищают крышу, а потом приступят к замене кровли. В ближайшее время здесь начнут ремонтировать и фасад. Здание, расположенное в самом центре города, выглядит довольно уныло и явно требует внимания.

Финансируются работы за счёт средств городского бюджета. В этом году на капитальный ремонт жилищного фонда выделено более 202 миллионов рублей. Средства пойдут на обновление фасадов, крыш, усиление строительных конструкций. Титульный список включает семьдесят адресов по все городу. В Железнодорожном районе это ещё несколько домов, также расположенных на улице Калинина. Там будут отремонтированы фасады, а в доме по адресу: улица Тимирязева, 43 усилят строительные конструкции. В других районах ремонт ждёт дома по улицам Глинки, Чайковского, Вавилова, Баумана, Новой Зари, 60 лет Октября, Юности, Говорова, Спартаковцев, Диксона, Полярной и других. Жителям важно знать, что они также имеют право подписывать акты выполненных работ. То есть надзор за качеством осуществляют не только представители управляющей компании, районной администрации и другие ответственные лица. Жители должны предоставить протокол общего собрания, где будет указано, довольны ли они качеством работ.

Так что кто-то критикует рабочих за лень и безответственность, а кто-то берёт контроль в собственные руки и в результате получает качественно сделанный ремонт. Впрочем, сегодня горожане имеют возможность следить не только за качеством ремонта, но и за тем, как оказываются услуги. В Железнодорожном районе создана комиссия по рассмотрению обращений жителей по вопросу управления многоквартирными домами.

- В ближайшее время красноярцы вместе с жилищной квитанцией получат списки, где указаны перечень и периодичность выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества их многоквартирного дома, - объясняет Владимир Мелехин, председатель комиссии, первый заместитель руководителя администрации Железнодорожного района. - Созданная комиссия призвана помочь жителям при возникновении у них вопросов по той или иной услуге, представленной в перечне.

Из списка можно узнать, как часто работники управляющих компаний должны очищать чердаки от мусора, моют окна в подъездах, приводить в порядок детскую площадку и много чего ещё.

В состав комиссии вошли руководители отдела ЖКХ, юридического отдела районной администрации, а также управляющий ООО УК «Жилкомресурс». Заседания, по вопросам жителей, запланированы на каждый вторник с 16 до 18 часов. Проходить они будут по адресу: улица Ленина, 160, кабинет 307, телефон: (391) 221-46-49.