Павильоны: новый порядок

- Работа над данными правовыми актами началась ещё в феврале, - отмечает первый заместитель главы города Владимир Часовитин. - Мы объявили сбор предложений, встречались с предпринимателями. Поступило примерно 150 обращений, которые были рассмотрены, проанализированы.

Основная суть преобразований, которые ожидают павильонный бизнес Красноярска, изложена в постановлении № 136 «О внесении изменений в постановление администрации города от 09.02.2010 № 55». В документе предложен совершенно новый подход к размещению нестационарных торговых объектов. Если раньше процедура носила заявительный характер (то есть человек находил место, писал заявление и с ним ходил по кабинетам власти и различных ведомств, собирая согласования), то сейчас ларьки и павильоны можно устанавливать лишь в соответствии с единой схемой.

Отметим, что большинство павильонов, работающих сегодня на законной основе и имеющих все необходимые разрешения, останутся на своих местах. Если их владельцы никак не нарушали установленный порядок, не имели никаких конфликтов с населением и органами правопорядка, то при распределении мест они будут пользоваться преимущественным правом. Проще говоря, там, где бизнес законно и успешно работает во благо города и горожан, ничего не изменится.

А вот новые либо освободившиеся участки будут выставляться на аукционы.

- Это серьёзный антикоррупционный шаг, - считает Владимир Часовитин. - Проводить торги станет администрация того района, на которой находится торговая точка: в настоящее время идёт разработка соответствующих документов.

Отметим, что, пока не появилась схема размещения временных объектов, пока не прошли первые аукционы, никаких новых ларьков и павильонов на муниципальных, неразграниченных и государственных землях краевого центра появиться не должно. Их установка на проспектах и улицах в настоящий момент незаконна. Исполняющий обязанности главы города Эдхам Акбулатов установил чёткий срок, к которому необходимо разработать проект схемы размещения временных сооружений на территории Красноярска - 21 мая. Далее документ пройдёт целый ряд обсуждений. Как со стороны специалистов администрации, так и в предпринимательском сообществе. Своё мнение по поводу предложенной схемы смогут высказать и жители города. Таким образом, утверждение продлится до 1 июля - только после этой даты можно будет провести первые торги на установку новых павильонов.

Однако этот порядок не касается тех земель, которые принадлежат собственникам многоквартирных жилых домов на праве общедолевой собственности. Здесь уже действуют положения Жилищного кодекса РФ. Если в управляющую организацию обращается предприниматель с предложением поставить свой ларёк на участке, принадлежащем дому, необходимо провести собрание собственников квартир. Жители сами вправе определять, что будет размещаться на принадлежащей им земле: парковка, дворовая площадка или торговый павильон. Тем не менее, даже получив одобрение со стороны собственников, предпринимателям нужно будет пройти ряд согласований - ведь торговая точка не должна нарушать правила проезда, общественной безопасности, эстетический вид двора.

Если же управляющая компания или ТСЖ разрешила поставить павильон на земле дома без проведения общего собрания, жители вправе потребовать ответа, в том числе через органы правопорядка.