Нужен ли квартире паспорт

«Согласно свидетельству о приватизации жилого помещения, мною приобретена в собственность квартира по договору, заключённому с агентством по приватизации, обмену и продаже жилья 29 апреля 1993 года. Сейчас в СМИ говорят о том, что каждый собственник недвижимости должен иметь технический паспорт и свидетельство на приватизацию собственности из регистрационной палаты. В то время этих структур не существовало, и таких документов у меня нет. Что мне нужно для их оформления, дорого ли это стоит, действительно ли они необходимы каждому? Я вдова инвалида ВОВ, труженица тыла, ветеран РФ, инвалид второй группы, есть ли льготы при оформлении для меня? С уважением, Валентина Степановна»

На вопрос отвечает Галина Зырянова, начальник юридического отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю:

- Без необходимости читательнице не нужно перерегистрировать и получать свидетельство о государственной регистрации права на квартиру в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, так как право собственности по договору приватизации у неё возникло ещё до вступления в силу закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31.12.1998 г.). В данном случае перерегистрация необязательна, зависит только от желания правообладателя. Но если собственник планирует совершение сделки с недвижимостью - продать, подарить, заложить, - то ранее возникшие права обязательно нужно перерегистрировать (для этого понадобится в том числе кадастровый паспорт). Перерегистрировать ранее возникшее право можно одновременно с государственной регистрацией перехода права или сделки. В этом случае регистрацию ранее возникшего права проводят без уплаты государственной пошлины. В иных случаях за госрегистрацию ранее возникших прав взимают пошлину в размере равном половине установленного размера пошлины.

Читательнице нужно уточнить, имеется ли на договоре приватизации штамп о регистрации в БТИ. Если штампа нет, то необходимо обратиться в любой приёмный пункт Красноярского отделения нашего филиала с заявлением о проставлении штампа. Стоимость услуги около 750 рублей. Льготы для каких либо категорий граждан прейскурантом не предусмотрены, так как наше предприятие не находится на самофинансировании и не получает компенсации за предоставление льгот из госбюджета.