Ставки подняты, господа!

Как увеличить доходы городской казны

Изменение системы налогообложения, корректировка плана приватизации муниципального имущества, повышение ставок на аренду городской недвижимости - лейтмотивом внеочередной сессии красноярского городского Совета депутатов стал поиск новых источников пополнения бюджета краевого центра. В повестке дня девять вопросов и семь из них, так или иначе, касается финансов. Новшества коснутся не только бизнесменов, но и всех горожан.

Нарушим хронологию сессии и начнём сразу с шестого вопроса. Вокруг повышения тарифов на жилищную услугу для нанимателей жилья по договорам социального найма развернулась почти получасовая оживлённая дискуссия.

- Изменение незначительное, - подчеркнул руководитель департамента городского хозяйства Олег Гончеров. - Тарифы на содержание жилого помещения планируется повысить на 5,5 процента, за наём - на шесть. То есть семья, живущая в доме без лифта и мусоропровода, за квартиру площадью 66 квадратных метров будет платить больше всего на 64 рубля. Там, где есть лифт и мусоропровод, квартплата изменится на 89 рублей. Для тех же, кто получает поддержку из бюджета при оплате услуг ЖКХ, практически не изменится, благодаря гибкой шкале расчёта субсидий.

Однако депутатов интересовало не только то, насколько вырастут тарифы. Основным, на их взгляд, является вопрос качества оказываемых услуг.

- Уровень работы управляющих компаний, откровенно говоря, крайне низкий, - отмечает депутат Нина Михалёва.

Александр Глисков отметил, что жилищные организации отказываются предоставить информацию о себестоимости тех или иных видов услуг, пеняя на коммерческую тайну. А парламентарий Владимир Венедиктов предложил коллегам поручить Контрольно-счётной палате проверить деятельность управляющих компаний.

И всё же, несмотря на целый ряд возражений, 21 депутат из 26 присутствовавших на сессии повышение тарифов на жилищную услугу одобрили. «Фактически речь идёт о повышении на размер инфляции, - отметил заместитель председателя горсовета Алексей Додатко. - Вопросы по качеству остаются, и их надо решать».

Отметим, повышение коснётся лишь тех горожан, кто не приватизировал свою квартиру (это чуть больше 11 процентов от общего числа жителей). Для собственников жилых помещений на сегодняшний момент действует другой порядок: какими будут тарифы на жилищную услугу в доме, они решают на общем собрании. Но у многих управляющих компаний договоры оформлены таким образом: если собственники не приняли решения по размеру платы, то на них распространяется решение горсовета для нанимателей жилья. Поэтому принятое решение актуально для многих красноярцев.

Вернёмся к повестке прошедшей сессии. На заседании народные избранники приняли корректировку главного финансового документа города. Красноярск получил более двух миллиардов рублей из краевого бюджета и ещё 350 миллионов получил за счёт экономии. «Эти средства будут направлены на решение первоочередных вопросов, - заметила Галина Фазлеева, руководитель департамента финансов администрации Красноярска. - Так, благодаря дополнительным средствам восемь новых детских садов откроются в городе уже с 1 декабря. Туда смогут пойти 1 155 ребятишек».

Также парламентарии рассмотрели вопросы, связанные с наполнением городской казны, в частности утвердили новые ставки, повышающие стоимость аренды муниципальных помещений, налог на недвижимость и единый вменённый налог для бизнеса.

Напрямую деятельность предпринимателей затрагивают два решения. Первое - увеличение коэффициента К2 (он используется в расчёте единого налога на вменённый доход) для предпринимателей, которые работают в сфере бытовых услуг, розничной торговле и общественном питании.

Второе важное решение - увеличение ставок на аренду муниципальных нежилых объектов.

По словам заместителя главы города, руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений Евгения Кирилюка, сегодня средняя стоимость муниципальной аренды в Красноярске составляет 96 рублей за квадратный метр в месяц, в то время как коммерческая доходит до 1,5 тысячи рублей. Более того, по данным специалистов, в нашем городе стоимость за пользование муниципальными площадями одна из самых низких в Сибирском федеральном округе. В мэрии намерены довести величину арендных платежей до среднесибирских. Стоит отметить, что повышение пройдёт в несколько этапов. С 2013 года средняя стоимость аренды квадратного метра увеличится в полтора раза и составит 144 рубля, в 2014-м - 192 рубля, в 2015-м - 240.

Кроме того, депутаты приняли и новые ставки по налогу на недвижимость. «Для большинства красноярцев, а речь идёт о 80 процентах населения, налоговая нагрузка увеличится в среднем на один процент, то есть максимум на три рубля, - успокоила парламентариев руководитель департамента экономики Татьяна Зеленская. - Существенно налог увеличится для собственников дорогого жилья, а также для лиц, владеющих несколькими объектами недвижимости».

- Повышение налоговых ставок, а также арендных платежей обоснованно, - подводит итог сессии Наталия Фирюлина, председатель комиссии горсовета по экономическому развитию. - Эти решения направлены на повышение доходной части бюджета. Дополнительные средства жизненно необходимы городу, чтобы решать социальные задачи, а у муниципалитета их много: строительство школ, детских садов, социального жилья, дорог, парков, скверов.

Дополнительный доход бюджета Красноярска в 2013 году (млн рублей):

136,8 - от повышения аренды муниципальной собственности

25 - от повышения ставок налога на имущество физических лиц

191,5 - от повышения ЕНВД

Всего - более 350