Мытарства незаконной постройки

Служащие офиса ходят в туалет в соседний дом

«Работаем по адресу: улица Сергея Лазо, 12д. У нас до сих пор нет тепла. Всё вокруг перекопано. Замерзаем ежедневно, половина коллектива на больничном. Помогите!»

Такой призыв о помощи появился на сайте «ГородскиеНовости.РФ». И мы не смогли пройти мимо этого сообщения. Чтобы подробно разобраться в ситуации, журналисты для начала связались по оставленному на сайте телефону с самим автором сигнала. И, как выяснилось, не зря.

- Тепло наконец-то дали, но люди ещё продолжают болеть, - пояснил Михаил, водитель одной из фирм, арендующих помещение в этом здании. - И раскопки вокруг продолжаются. К тому же появилась ещё одна насущная проблема. Уже который день в нашем здании не работает ни один туалет, потому что идёт ремонт септиков. Хотя «ремонт» - громко сказано. Просто всё раскопано, есть рабочие, но они ничего не делают. Женщины, которые трудятся в нашей фирме, ходят в туалет домой к одной из сотрудниц: та живёт неподалёку. Когда это всё закончится, не знаем. По объёму необходимых работ я вижу, что за три дня тут всё не завершить, даже если что-то начнёт делаться прямо сейчас.

Как выяснилось, здание, где расположена организация, принадлежит АКБ «Росбанк», который самостоятельно занимается управлением этого дома. И непосредственным заказчиком землекопных работ является само финансовое учреждение, которое было вынуждено срочно чинить неисправный канализационный коллектор. Он перестал справляться с возросшей нагрузкой и замусорился. Из ситуации банкиры решили выйти, переподключив канализацию своего офисного здания к другому, более мощному коллектору.

Однако на этапе согласования работ возникли проблемы. Для обустройства нового водоотведения организатору надо получить в ресурсоснабжающей компании соответствующий документ - «Технические условия на подключение». В данном случае ТУ должно выдать ООО «Краском», куда для этого банку нужно предоставить необходимые бумаги.

- У них нет правоустанавливающих документов на земельный участок, потому что предыдущим владельцем здание было построено без разрешения администрации, - говорит Татьяна Лукина, специалист пресс-службы компании «Краском». - Нет в том числе топографической карты с выделением границ земельного участка, которую можно получить только в управлении архитектуры администрации города. Поскольку здание является незаконно возведённым объектом, то и изготовить этот документ невозможно.

И в Краскоме, и в Росбанке признали, что не имели намерения создавать неудобства для людей, которые работают в нелегально построенном здании. Поэтому в ближайшие дни, скорее всего, будет достигнута договорённость о выделении Росбанку точки подключения в обмен на гарантии приведения всех документов на землю в порядок. А сделать законной самоволку теперь можно будет только через суд. И очевидно, что быстро подобные дела не решаются. Так что и у владельцев постройки, и у сотрудников предприятий, которые там расположены, пока остаётся немало рисков.