Какая компания лучше?

Новый рейтинг управляющих компаний опубликован на официальном сайте администрации города. Инициатором создания такого перечня выступил глава Красноярска Эдхам Акбулатов. Идею поддержали и краевые власти. По мнению экспертов, публичная оценка деятельности жилищников может послужить стимулом к улучшению работы с населением, сделает деятельность компаний более понятной и прозрачной.

Первый рейтинг УК был составлен и опубликован в августе этого года. По сравнению с ним декабрьский список претерпел значительные изменения. Если в августе в Красноярске работало 44 управляющих компании, то в декабре их стало уже 54.

Многие компании улучшили свое положение в рейтинге, некоторые переместились на более низкие позиции. К примеру, ООО «Конвел-Сервис» переместилось с шестого места на первое, ООО УК «Домовладелец» оказалось на втором месте по сравнению с десятым местом в августе, а вот ООО УК «СФЕРА» потеряло семь позиций и упало с четвёртого места на 12-е.

Для составления рейтинга специалисты по-прежнему принимали во внимание множество показателей - насколько компании открыты населению, избраны ли советы многоквартирных домов, оснащены ли дома приборами учёта, как собираются платежи, есть ли задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. Учитывается и то, проводятся ли в домах ремонты, и главное - много ли жалоб и критики приходит на данную компанию в районные и городскую администрации.

Рейтинг управляющих компаний в Красноярске будут обновлять раз в квартал. Жители города могут использовать эти данные при работе со своей управляющей компанией или в случаях, когда назрела необходимость сменить свою УК на более эффективную. Жилищный кодекс предусматривает такую возможность в любое время, по решению общего собрания.

Кроме того, решение расторгнуть договор управления между УК и жильцами дома может быть принято на уровне городской власти. В департаменте городского хозяйства создана специальная комиссия, которая по обращению граждан может организовывать внеплановые проверки деятельности управляющих компаний. Такая работа уже ведётся.

На данный момент проверки были организованы в восьми управляющих компаниях, в одной из них факты серьёзных нарушений договора управления подтвердились (ООО «УК СОФ»), людям будет предложено выбрать другую, более эффективную УК. В пяти управляющих компаниях факты нарушений договора управления не выявлены, однако им предписано в срочном порядке устранить замечания, которые сделала им комиссия и которые вызывают недовольство жильцов. Ещё в двух случаях факты, указанные жителями, не относились к нарушениям договора управления, эти обращения переданы для работы в администрации районов.

Полезная информация о том, как жители дома могут работать со своей управляющей компанией, и сам рейтинг размещены на сайте администрации города Красноярска www.admkrsk.ru в разделах «Актуально/Работа управляющих компаний (рейтинг, мнения, документы)» и «Город сегодня/городское хозяйство/жилищный фонд/рейтинг УК)».