Ваш баланс, сэр!

Как узнать, сколько денег есть на счету дома

Как собрать собрание собственников многоквартирного дома? Как регулируются отношения между жителями и обслуживающей организацией? Должны ли жилищники предоставлять людям информацию о финансовом состоянии многоэтажки? На эти и другие актуальные вопросы в сфере управления многоквартирным домом журналисты «Городских новостей» вместе со специалистами ищут ответы в спецпроекте «Ликбез ЖКХ». Самые частые вопросы взаимоотношения жилищников и горожан мы рассматриваем на примере конкретных красноярских домов.

В прошлый раз на страницах газеты журналисты рассказали, что необходимо знать о договоре, заключаемом между собственниками жилых помещений в доме и управляющей компанией. Сегодня мы поговорим о том, как узнать информацию о финансовом состоянии многоквартирного дома.

На общем собрании жители дома № 2 по улице Юности выяснили, что на счету их дома более полутора миллионов рублей. «Однако кроме этой суммы мы более конкретной информации не знаем, - сетуют собственники жилых помещений. - Нам бы хотелось получить от специалистов управляющей компании развёрнутый ответ, почему на счету дома именно такая сумма, сколько денег и на что было потрачено в прошлом году, а какая сумма накопилась».

В Городской управляющей компании говорят, что жители многоквартирных домов вправе владеть информацией о финансовом состоянии дома, в котором они живут. И у людей есть несколько способов получить данную информацию.

- Отчёт о финансовом состоянии дома жилищники предоставляют ежегодно каждому собственнику жилого помещения, - говорит Александр Лебедев, заместитель управляющего ООО УК «Жилкомресурс». - Информацию люди могут найти в своём почтовом ящике на обратной стороне квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Как правило, такая расчётка приходит ежегодно в мае.

Познакомиться с отчётом жилищников можно и на официальном сайте Городской управляющей компании - www.krasguk.ru. Со следующей недели вид портала кардинально изменится.

- На нашем сайте и раньше публиковалась документация по каждой управляющей компании, - рассказывает Мария Злобина, главный специалист отдела по взаимодействию со СМИ ГУК «Жилфонд». - Эту информацию посетитель нашего портала может узнать и на новом ресурсе. Главное же новшество - появление личного кабинета. Чтобы в него войти, собственнику необходимо ввести код плательщика, он указан в квитанции за ЖКУ, и пароль, его можно получить при предъявлении паспорта в расчётно-кассовом центре управляющей компании.

В личном кабинете красноярцы могут узнать баланс лицевого счёта, здесь отражены все платежи за услуги ЖКХ, а также исчерпывающая информация о том, сколько рублей собственник должен оплатить за каждую конкретную услугу. «На сайте горожане смогут распечатать счёт-квитанцию, если по каким-то причинам документ исчез из почтового ящика, - отмечает Мария Злобина. - Через портал красноярцы смогут отправить и показания приборов учёта».

- На сайте появился и раздел «Мой дом», - продолжает специалист. - Введя свой адрес, горожане смогут ознакомиться с финансовым состоянием дома. Также на новом портале красноярцы найдут подробную информацию о том, какие работы жилищники планируют сделать в их доме в текущем году: ремонт кровли, лифта, подъезда и так далее, и сколько средств потребуется на воплощение планов в жизнь.

Заместитель управляющего ООО УК «Жилкомресурс» Александр Лебедев добавляет, что поместить подробную и обстоятельную информацию о каждой работе, проведённой в доме, невозможно ни на расчётку, ни на сайт. «На этих ресурсах опубликована общая информация, - продолжает Александр Иванович. - Сколько средств поступило за год на счёт дома, какие суммы были потрачены на содержание и ремонт помещений и так далее. Если у людей появляются дополнительные вопросы, то они могут обратиться в свою управляющую компанию. Там в мае - июне работают специальные разъяснительные комиссии, координаты этих комиссий указываются в платёжке. Специалисты УК поднимут сметную и проектную документацию на проводимые работы, дадут исчерпывающей ответ на поставленный вопрос».

Право на подробную информацию о деятельности управляющей компании или ТСЖ людям гарантирует закон. Так, в июне прошло года были приняты поправки в Кодекс об административной ответственности, которые вводят штрафные санкции за нарушение требований раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами и порядка подключения к сетям коммунальной инфраструктуры.

Если жилищники вдруг решат засекретить информацию, которая касается собственников и квартиросъёмщиков, живущих в многоквартирных домах, то, во-первых, компания расстанется с немаленькими деньгами. Расплатиться придётся как отдельным гражданам-начальникам, так и конкретным фирмам. Во-вторых, весьма вероятны проблемы с карьерой - закон запретит компании на некоторое время работать в системе ЖКХ.