Олег Михалев: «Пришло время комплексной застройки»

О том, что любая территория должна строиться и развиваться комплексно, сегодня говорят не только городские и краевые власти, но и представители бизнеса. Член совета директоров ООО «Монолитхолдинг» Олег Михалев убеждён, что город должен быть удобным для его жителей во всех отношениях. Современные микрорайоны должны быть обеспечены социальными объектами, парковками, удобными подъездными путями.

- Тема нынешнего Красноярского экономического форума - «Время стратегических инициатив». Точечная застройка для краевого центра сегодня не актуальна. Ставка на проекты комплексной застройки. Олег Петрович, насколько группа компаний готова к реализации глобальных строительных проектов?

- Да, наша компания готова к реализации глобальных строительных проектов, свидетельством чего служат уже завершённые проекты Монолитхолдинга. Мы имеем большой опыт в возведении промышленных, медицинских, административных объектов и готовы к реализации самых грандиозных из заявленных на форуме строительных проектов. Компания уже, по сути, преобразовала облик Красноярска, возведя жилые комплексы «Городок», «Лазурный», «Вертикали», микрорайоны Ястынское поле, Иннокентьевский, торгово-развлекательный комплекс «Планета», бизнес-центры «Весна» и «Первая Башня», ледовый дворец «Арена. Север» и краевой перинатальный центр.

- Один из Ваших крупных строительных проектов Красноярск-Сити - на какой стадии реализации он сейчас находится? Какие трудности были с реализацией идеи? Когда микрорайон будет закончен?

- Мы активно ведём разработку эскизного проекта, готовимся к прохождению слушаний в городе. Планируем завершить полностью микрорайон через 7-8 лет. Первые же дома будут построены гораздо раньше. Планирование этапов реализации проекта ведётся таким образом, чтобы уже первые новосёлы смогли жить комфортно, не испытывая трудностей, присущих для жителей строящихся районов.

- Комплексное освоение территории включает в себя не только жилищное строительство, но и социальное: школы, детские сады, больницы, инфраструктура. Готова ли Ваша компания сегодня вкладывать средства в эти объекты?

- Да, наша компания готова вкладывать средства в такого рода объекты, но самая главная наша задача - это совместно с городом в ближайшее время разработать механизм финансирования объектов социальной инфраструктуры. В частности, мы рассматриваем как одну из возможностей применение часто упоминаемой сегодня структуры государственно-частного партнёрства (ГЧП). Учитывая присутствие на форуме представителей власти, мы надеемся на дальнейшее сотрудничество в реализации государственных проектов.

- Какие крупные проекты Вами уже реализованы?

- На сегодняшний день наша компания имеет опыт в строительстве объектов по всей Сибири: были построены краевой перинатальный центр, подстанция «Ангара», Енисейский фанерный комбинат. В Иркутске в стадии реализации проекты по строительству зданий Арбитражного суда и Байкальского банка Сбербанка Российской Федерации.

- Отдельно стоит вопрос развития инфраструктуры. Город испытывает дефицит и тепло- и электроресурсов. В этом плане сегодня актуальна проблема вложения средств в перспективные проекты: строительство подстанций, насосных станций и так далее. В этом заинтересованы не только энергетики и коммунальщики, но и сами строители. Как Ваша компания участвует в решении этой общей стратегической задачи?

- Мы намерены также решить эту задачу стратегически, разрабатываем структуры финансирования объектов такого рода в рамках государственно-частного партнёрства. Одним из уже завершенных проектов, как я уже сказал, является подстанция «Ангара», построенная в рамках реализации проекта администрации Красноярского края «Комплексное развитие Нижнего Приангарья».

- Какие надежды Вы возлагаете на нынешний экономический форум?

- Я лично надеюсь на возможность конструктивного обмена мнениями с людьми, от которых зависит принятие решений, способствующей успешной реализации больших строительных проектов. В этом году тематика форума как нельзя лучше подходит для нашей компании, готовой работать над самыми смелыми и перспективными проектами. Форум позволит найти новые контакты как для выхода на новые рынки, так и для поиска инвесторов для инновационных проектов.