«Как только подходит к концу отопительный период, холодными становятся не только батареи, но и полотенцесушители. Интересно, почему так происходит? У моих знакомых, полотенцесушители горячие круглый год. В управоляющей компании разводят руками, мол, всему виной проект, по которому построен мой дом. Но ведь раньше в моей квартире полотенцесушители были горячими круглый год. Подскажите, пожалуйста, что делать, чтобы исправить ситуацию. С уважением, Суворов Иннокентий Михайлович, ул. Копылова». 

• Работает летом полетенцесушитель или нет, зависит от проекта, по которому построен жилой дом, - поясняет Сергей Дорохов, главный инженер управляющей компании «Жилкомресурс». - В тех домах, где полотенцесушитель запитан от системы горячего водоснабжения, циркуляция горячей воды в трубе идёт круглогодично. В зданиях, где он подключён к системе отопления, только в период отопительного сезона.

Как говорят специалисты, изменить схему тепло- и водоснабжения (переключить полотенцесушители от системы отопления к системе горячего водоснабжения) возможно. Для этого необходимо, чтобы на общем собрании собственников квартир большинство жителей проголосовали за изменение проекта. Правда, так как инженерные коммуникации общая собственность жильцов, затраты на реконструкцию лягут на плечи собственников. Если необходимая для проведения работ сумма есть на счёте дома, то, собственно говоря, проблем с исполнением решения общего собрания не возникнет. Если средств нет, то людям придётся найти источник финансирования - либо увеличить тариф, чтобы за определённый период, скажем год, накопить нужную сумму, либо разово скинуться на проведение работ.

• При этом реконструкция целесообразна только в том случае, если ресурсоснабжающая организация, которая поставляет в дом горячую воду, поставит свои сети на циркуляцию, - констатирует Сергей Анатольевич. - В противном случае, когда вода приходит в подвал здания по одной трубе, получается тупиковая схема подачи со всеми вытекающими последствиями - из-за невозможности циркуляции вода в трубах остывает.

Во многом проблему холодных полотенцесушителей обострили действия предприятий жилищно-коммунального комплекса в 1990-х годах. «В частности, двухтрубная система была в некоторых домах по улице Копылова, Менжинского, - вспоминает инженер. - Но затраты на её обслуживание больше, нежели на содержание однотрубной системы. В целях экономия инженерные сети в этих домах были переделаны. Сейчас без капитальной реконструкции сетей старую систему не запустить».

Двух и более трубная система водоснабжения, которая предполагает циркуляцию горячей воды и зимой, и летом, на данный момент работает лишь в некоторых жилых районах города - части Советского и Октябрьского районов. Как правило, это те кварталы, которые получают ресурс от малых котельных. В этих домах простой реконтсрукцией сетей (просто переключить полотенцесушитель с системы отопления к системе горячего водоснабжения) можно решить проблему холодного полотенцесушителя. В остальных случаях, чтобы изменить ситуацию, требуется более серьёзное вмешательство в инженерные сети. Необходимо будет устанавливать теплообменник и ставить на циркуляцию с помощью специальных насосов внутридомовую систему водо- и теполоснабжения.