Как бороться с чужаками, паркующими свои машины во дворе на газоне?

“Рядом с нами находится ФМБА, это целый больничный городок, куда ежедневно приезжают сотни пациентов. С утра до вечера каждый будний дверь во дворах не пройти, кругом припаркованные машины тех, кто приехал на приём к врачу. И дело не только в том, что пациенты паркуются у нас во дворах, они бросают авто где придётся, не оставляют места для проезда с коляской, разрушают газоны. Я уже не говорю, что проезд между домами № 14 и 16 по улице Астраханской давно находится в неудовлетворительном состоянии. Как нам быть? Николай”.

В своём письме читатель “Городских новостей” поднял сразу две проблемы: парковка и состояние проезда. Ответим на каждый из них.

Ремонт проезда или дороги, проходящей на придомовой территории, бремя жителей дома. Но у людей есть возможность выполнить эти работы за счёт бюджета. В Красноярске второй год подряд реализуется программа “Формирование современной городской среды”, в рамках которой до конца года отремонтируют не менее 153 дворов. Кроме того, каждый район по мере возможности выделяет средства на приведение в порядок проездов к многоквартирным домам.

Пока дворов, о которых пишет Николай, нет ни в одной из этих программ. Как получить помощь из бюджета, жители могут узнать в администрации своего района. Однако ремонты в микрорайоне всё же пройдут. Так, с участием бюджетных средств в этом году на Астраханской будет приведён в порядок двор дома № 3 и проезды к домам № 11 и № 10. Работы уже начались. “Городские новости”, со своей стороны, направили в администрацию района запрос жителей на ремонт не только проездов к домам, но и самой улицы Астраханской, состояние которой сегодня явно неудовлетворительное.

Теперь к другому вопросу. От припаркованных во дворах авто страдают не только жители улицы Астраханской, но и всех окрестных многоэтажек. И ситуация накалилась до такой степени, что некоторые горожане уже предпринимают самые радикальные меры. Так, въезд во двор девятиэтажки № 13 по Астраханской с недавних пор перекрыт. Причём собственники установили не просто шлагбаум, а железные ворота.

Закрытие придомовой территории для посторонних — это единственный способ, который сегодня позволяет спасти дворы от чужих машин. Правда, поставить шлагбаум можно только по решению общего собрания, так как заплатить за работы придётся жителям. Кроме того, сделать это возможно только в том случае, если проезд, куда люди хотят ограничить попадание машин, является общедолевой собственностью жильцов. Если дорога находится на муниципальной земле, то поставить шлагбаум не получится. Городские власти не разрешают перекрывать междворовые проезды. А если участок, по которому проходит дорога, принадлежит соседнему дому, то выход один — попробовать договориться с соседями о совместной борьбе с посторонними машинами.

Жители домов, о которых пишет Николай, могут пойти по второму пути. Но ситуация осложняется тем, что дорога, которая проходит между этими пятиэтажками, ведётся вглубь квартала, где находится ещё один жилой дом (по улице Чайковского, 11а). Да, это не муниципальный проезд, и к пятиэтажке в глубине квартала можно проехать со стороны Чайковского, но в том случае, если эта дорога будет перекрыта, и жители отрезанного дома посчитают свои права нарушенными и захотят их отстоять в суде, нет никаких гарантий, что служители Фемиды откажут в иске. Поэтому в данном случае планы по борьбе с чужими машинами придётся согласовать жителям трёх домов. Что касается парковки на газонах, то тут один вариант — установка ограждения.

Акцент

Чтобы узнать границы своего двора, люди могут обратиться в управляющую организацию, которая обслуживает дом. Кроме того, копию кадастрового паспорта на земельный участок можно получить в департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска. Публичная кадастровая карта доступна на сайте Росреестра rosreestr.ru.