В Красноярске утвердили новый порядок расчёта налога на квартиры

Красноярский городской Совет принял решение о том, что с 1 января следующего года налог на имущество физических лиц будет исчисляться по кадастровой стоимости объектов налогообложения. В первую очередь речь идёт об объектах недвижимости - комнатах, квартирах, частных домах. Пока на территории Красноярска такой налог взимается исходя из инвентаризационной стоимости объектов, которая не отражает реальное состояние имущества, кроме того, пока его платят далеко не все собственники, отметили в пресс-службе Красноярского городского Совета.

- Решение о переходе со следующего года на территории Красноярского края на исчисление налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости было принято Законодательным Собранием края 1 ноября, - доложил сегодня на внеочередной сессии депутатам Горсовета Вячеслав Полищук, заместитель главы города - руководитель департамента социально-экономического развития администрации Красноярска. - Новый порядок позволит соблюсти принцип всеобщности и равенства налогообложения, вовлечь в налогообложение объекты, которые были введены в эксплуатацию после 1 января 2013 года. Эти объекты не имеют инвентаризационной стоимости, соответственно их собственники вообще не платят налог на имущество. Таких объектов в Красноярске насчитывается около 190 тысяч и цифра эта постоянно увеличивается с вводом в эксплуатацию нового жилья. Налицо социальное неравенство, которое необходимо исключить.

Кроме того, решение Горсовета предусматривает механизм уменьшения кадастровой стоимости объектов на величину налогового вычета: 10 квадратных метров - в отношении комнаты, 20 метров - в отношении квартиры, 50 метров - в отношении жилого дома. По словам Вячеслава Полищука вычет будет применяться автоматически.

На уровне городского Совета приняты следующие процентные ставки расчёта налога: 0,1 процента - для объектов стоимостью менее 10 миллионов рублей, 0,2 процента - свыше 10 миллионов, 0,3 процента - для незавершённых жилых домов, 2 процента - для объектов стоимостью свыше 300 миллионов рублей, и 0,5 процента - для всех остальных объектов. Отметим, что сумма предъявленного к оплате налога, исчисленного по новому порядку (с учётом вычета), не может превышать сумму, которая ранее исчислялась по инвентаризационной стоимости, более, чем на 20 процентов от размера разницы. Если такое превышение есть, то налог будет повышаться поэтапно в течение шести лет с шагом по 20 процентов от размера разницы ежегодно, пока не будет достигнут полный размер налога.

При переходе на новый порядок налогообложения все действующие федеральные и муниципальные льготы будут сохранены. Также депутаты дополнительно к числу льготников по уплате имущественного налога добавили матерей-одиночек, которые будут полностью освобождены от уплаты налога. Однако эта и остальные льготы носят заявительный характер.

Отметим, что обственники могут уменьшить кадастровую стоимость своего имущества, оспорив её в досудебном или судебном порядке.