В Красноярске 250 домов попали в зону риска по капремонту

Специалисты департамента городского хозяйства проверили, как ремонтируют дом на улице Баумана.

Двухэтажка, которая ещё совсем недавно выглядела неопрятно, сильно изменилась. Стены ровные, на них чистая штукатурка цвета слоновой кости, нет ни трещин, ни подтеков.

Подрядчик Алексей Зарубин охотно демонстрирует свою работу журналистам.

- Работы проводились по проекту: убрали старую штукатурку, восстановили армирующий слой фасада, скобы поставили, покрасили, - рассказали Алексей Зарубин. - Кроме того, восстановили цоколь, поменяли козырёк, декоративные пассажи. Сейчас наносим последние штрихи. Работаем с замечаниями собственников. Во время работы на объекте были небольшие несоответствия с технической документацией, но решения принимали довольно быстро. Дом, когда мы пришли на объект, был в ужасном состоянии, весь в трещинах, у людей квартиры промерзали.

Сейчас будет тепло, уверены ремонтники. Правда, жильцам хотелось бы большего - привести в порядок подъезд.

- Хорошо получилось. В начале июня начали и вот, - отмечает житель дома на Баумана Артур Каснаускас. - К фасаду вообще никаких замечаний. В подъезде ещё работы нужны. Если так бросят, будет некрасиво. Ну и трубы в подвале поменять бы!

Подъезд в смету капитального ремонта не входит. Здесь уже собственникам стоит дождаться текущего.

С начала года в Красноярске на проведение капитального ремонта претендовали 950 домов. Собственники 207-ми уже любуются на новые фасады, крыши, лифты и козырьки. 250 домов — в зоне риска. К ним относятся здания, в которых ремонт был выполнен раньше, а также аварийные дома и дома, стоимость ремонта которых превышает предельно возможную. Из цифр, которые радуют заказчика 479 (настолько домов уже заключены контракты с подрядчиком) и 289 — там подрядчик уже приступил к замене старого на новое. Есть отставание от графика, рассказывают в администрации Красноярска, но оно сокращается.

- Проблемы есть. Где-то с материалами, где-то с людьми. Но сейчас у нас налажена оперативная штабная работа. О каждой проблеме узнаём сразу, - говорит заместитель руководителя департамента городского хозяйства администрации Красноярска Владимир Стаканов. - Всё пытаемся решить. Мы мобилизовали подрядные организации, чтобы они зашли на объект. Теперь мы фокусируем их на то, чтобы работы завершались и дома сдавались в срок.

Самыми спорными объектами на сегодня остаются дома, в которых превышена предельная стоимость.

- В случае превышения фактических работ предельной стоимости, необходимо проводить собрание собственников и там ставить вопрос об увеличении взносов на капитальный ремонт, а если они не хотят больше платить, то можно перенести ремонт на следующий год — там предельная стоимость прописана выше, - подчеркнул Владимир Стаканов.

Если сама работа будет перенесена на следующий год, то все организационные моменты начнут в этом: выберут подрядчика и тот зайдёт на объект.