Стройсберкасса вместо ипотеки

С учетом нынешних доходов 70 процентов россиян никогда и ни при каких условиях не купят квартиру, даже при нулевой кредитной ставке за ипотеку. Ведь чтобы оформить ипотечный кредит, нужно уже располагать половиной суммы на покупку квартиры. А это деньги ой какие немаленькие, какого региона России ни коснись. И потом, нулевой кредитной ставки не бывает, и придется платить 10—15, а то и 20 процентов ставки по ипотеке! Есть, конечно, банки, у которых аппетиты скромнее. Но и такие кабальные условия по карману всего лишь 7—8 процентам россиян. Такова суровая статистика.

Но и для этих 70 процентов остро нуждающихся в улучшении жилищных условий вскоре может забрезжить свет. Свет окон собственного жилья. Потому что на рассмотрение Госдумы внесен законопроект “О строительных сберегательных кассах” (ССК). Он уже прошел рассмотрение в профильных министерствах и получил одобрение правительства.

Его суть — создать уникальные кредитные учреждения — стройсберкассы. Будущий покупатель квартиры вносит в сберкассу деньги и в течение 2—10 лет аккумулирует средства на своем счете под 1—3 процента годовых. Когда вкладчик накопит (с учетом начисляемых процентов) 45—50 процентов от стоимости будущего жилья, он получит право на льготный кредит от государства, который покроет остальные расходы на покупку квартиры. Льготный, потому что ставка по нему составит не больше тех же 1—3 процентов. И можно смело покупать жилье! А вернуть кредит можно в срок от 10 до 20 лет.

Такие условия, что и говорить, гораздо выгоднее ипотечных, а потому в стройсберкассу пойдут в первую очередь люди со средним достатком. И тогда частным банкам придется умерить свои аппетиты. Зато, по прогнозам авторов проекта — спикера Совета Федерации Сергея Миронова и депутата Госдумы Оксаны Дмитриевой, примерно для десяти миллионов семей мечта о нормальной квартире станет явью.