Чуть больше тепла и комфорта

По прогнозу синоптиков, серьёзного похолодания пока не ожидается, однако в администрации города посчитали, что включённые батареи добавят комфорта и квартирам, и социальным учреждениям. По словам вице-мэра Владислава Логинова, основные теплоисточники уже три недели как готовы начать подачу тепла, и некоторые организации, в первую очередь общеобразовательные, заранее направили заявки на подключение и уже отапливаются.

Старт в субботу

Постановление о начале отопительного сезона подписано главой города Сергеем Ерёминым. В субботу, 18 сентября, система централизованного теплоснабжения официально переходит на зимний режим работы. Все управляющие организации могут открывать задвижки и начинать отлаживать внутренние системы теплоснабжения зданий.

Суббота выбрана для начала отопительного сезона не случайно. По словам первого заместителя главы города Владислава Логинова, это удобный день для такого важного мероприятия: выходной, многие жители Красноярска будут дома и смогут оперативно оповестить свои управляющие компании о проблемах.

Ближайшие выходные планируется использовать максимально эффективно, чтобы завести тепло в многоквартирные дома. Система центрального отопления в Красноярске устроена так, что её запуск — процесс постепенный. После открытия задвижек в домах начинается отладка параметров и настройка систем. Поэтому, как правило, управляющим и теплоснабжающим организациям требуется несколько дней, чтобы выйти на нормативные параметры теплоснабжения. На полное завершение этой работы им отводится не более 10 дней. Затем во всех районах города будут организованы горячие линии, на которые можно будет передать информацию о тех или иных проблемах в квартирах.

— Ещё через неделю мы проведём общегородскую горячую линию, соберём оперативную информацию по прохождению отопительного периода, — говорит Владислав Анатольевич. — Это будет контрольное время, когда в каждой комнате Красноярска должно появиться тепло.

Вице-мэр отмечает, что на 15 сентября многоквартирные дома в Красноярске были подготовлены к началу отопительного сезона на 90 процентов. Хотя этот показатель увеличивается ежедневно, сложности тоже есть. Не все управляющие и ресурсоснабжающие организации относятся к данной работе ответственно.

— Мы ведём переговоры с УК ЖСК, а также с руководством некоторых теплоисточников, — объясняет Владислав Логинов. — Есть замечания к Сибирскому отделению Российской академии наук по поводу подготовки жилого фонда и котельной, к компании “Орбита”, которая отапливает жилой дом на улице 2-й Брянской, к теплоисточнику санатория “Енисей”. У них остаётся совсем мало времени, чтобы выполнить работу эффективно.

Ждите инспектора

С самыми проблемными домами будут работать надзорные органы. Как рассказал руководитель службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Евгений Скрипальщиков, проверки уже начались: инспекторы выясняют, насколько эффективно позаботились о домах управляющие организации, смотрят паспорта готовности жилых зданий к отопительному периоду, организуют профилактические осмотры. В стройнадзоре есть сведения, что примерно в 200 МКД в Красноярске сезонные работы не проводились. Это не значит, что их жители не получат отопления. Но на функционировании внутридомовых систем теплоснабжения это может негативно сказаться. В службе обещают отреагировать на все проблемы и принять меры к руководителям УК.

Кроме того, задача ведомства — препятствовать недобросовестным УК, которые идут на разные ухищрения, чтобы забрать под управление как можно больше домов. Среди них есть и такие, что пользуются любыми методами, включая мошенничество. Как отмечает Евгений Скрипальщиков, в этом году выявлены случаи подделки протоколов общих собраний собственников МКД. Стройнадзор по всем обнаруженным фактам взаимодействует с прокуратурой и полицией, чтобы совместными усилиями защитить права владельцев недвижимости и оспорить фиктивные решения в суде.

Если через несколько дней после запуска батареи в квартирах будут оставаться холодными, следует сообщить об этом в управляющую организацию, телефоны можно увидеть в квитанциях на оплату, а также по телефону 005. Как правило, основной причиной являются завоздушенные стояки в отдельных квартирах либо решение управляющей организации начать отопительный сезон позже и не открывать задвижки.

Оплата по факту

Важно помнить, что с прошлого года в домах, оборудованных приборами учёта тепла, плата за отопление в течение отопительного периода начисляется не равномерно каждый месяц, а исходя из фактического потребления. То есть в квитанциях отражаются суммы, которые соответствуют показаниям общедомового прибора учёта тепловой энергии. У жителей домов, в которых приборы учёта отсутствуют, начисления в платёжных документах каждый месяц будут одинаковыми.По словам главы министерства промышленности, энергетики и ЖКХ края Евгения Афанасьева, красноярцы уже привыкли к такой системе оплаты.

— В прошлом году Красноярск, Ачинск, Шарыпово, Зеленогорск и Сосновоборск перешли на оплату по факту, — поясняет министр. — В этом году переходят Дивногорск и Назарово. Сколько потребили тепла, столько и заплатили. Безусловно, система оплаты становится более прозрачной и понятной. Ранее это вызывало много вопросов у граждан. Но сегодня красноярцы в платёжках на начало осенне-зимнего периода увидят совершенно маленькие суммы, которые будут соответствовать расходам за потреблённое тепло. Кроме того, не потребуется платить за отопление в летний период.

Ремонты продолжаются

На старт отопительного сезона не должны повлиять ремонт, реконструкция и замена труб на системах теплоснабжения, которые до сих пор ведутся на улицах Красноярска. По заверениям вице-мэра, все объекты, которые получают ресурс по этим теплопроводам, временно подключены по резервным схемам. Планируется, что все земляные работы продлятся ещё месяц и завершатся в середине октября. Власти города совместно с энергетиками просят горожан набраться терпения. В этом году в краевом центре продолжается реализация грандиозной программы модернизации системы теплоснабжения. Как поясняет Владислав Логинов, если взять подобные работы в ретроспективе, то можно вспомнить, как долгие годы в городе ремонт и реконструкция проводились не более чем на полутора — двух километрах сетей за сезон. В прошлом году Красноярску удалось привести в порядок 34 километра теплопровода, а в нынешнем — ещё 60. Много это или мало? Если брать результаты прошлых лет, то показатель достойный, но работы предстоит ещё много — в городе протяжённость труб теплоснабжения превышает 1200 километров.

— В Красноярске есть чем заниматься, — говорит замглавы города. — Огромная пятнадцатимиллиардная программа ещё впереди. Поэтому прошу сдержанно относиться к тому, что где-то в центральной части города и на магистральных улицах сохраняются ограничения дорожного движения. Работы планируют закончить 15–18 октября, однако благоустроить эти участки, например уложить газон в текущем сезоне, не удастся. Мы предоставим энергетикам возможность закрыть ордера на благоустройство в следующем году.

Небо станет чище

Инвестиции в систему теплоснабжения делают отопление в Красноярске не только более качественным, но и экологичным, считают в мэрии. Владислав Логинов напомнил, что в этом году закрываются 20 малоэффективных котельных, которые выбрасывали загрязняющие вещества в приземный слой воздуха. Нынешней осенью небо станет значительно чище над Покровкой и улицей Шахтёров — основное число замещаемых котельных находится именно здесь. Потребители тепла подключатся к теплоисточникам СГК.

Повлияет на качество воздуха и перевод частного сектора на электроотопление. На сегодня завершено анкетирование жителей 15 тысяч домовладений: горожан спрашивали, готовы ли они отказаться от угля. Прорабатывается специальный тариф, чтобы пользоваться электричеством людям для отопления было экономически выгодно. Ожидается, что с 1 января механизм перехода будет запущен.

— Сам переход особых технологических сложностей не имеет, — говорит Владислав Анатольевич. — 3,5 тысячи домовладений к этому уже готовы. С остальными будем работать.