В Красноярске на улице Крупской разрушается фасад жилого дома

В редакцию “Городских новостей” обратилась пенсионерка Рита Владимировна из дома № 6 по улице Крупской. В нынешнем году в этом здании выполнили капитальный ремонт по краевой программе, но внешний вид строения как был, так и остался неприглядным. Мы выехали по названному адресу — и убедились, что фасад действительно не мешало бы привести в порядок. А затем выяснили в разных инстанциях, что для этого необходимо.

— Вы посмотрите на это безобразие, — продемонстрировали нам отваливающуюся от кирпичей штукатурку активные жители дома по улице Крупской. — Рядом дорога, сквер Серебряный, администрация Октябрьского района. Получается, что наш убогий пейзаж видят много людей.

Про капремонт, который был у них выполнен в 2022 году, наши собеседники упомянули вскользь, не особо вдаваясь в подробности. Объяснили, что работы велись на чердаке, а также в подвальном помещении и были связаны с заменой труб. В основном же они вели речь именно о непривлекательном фасаде. Вернее о том, что ремонтники несправедливо обошли его стороной. И ещё жители уверены, что нужно срочно укреплять отмостку: иначе в подвал начнёт попадать вода.

Дом по адресу Крупская, 6 обслуживает управляющая компания “Высотная”. По словам заместителя директора этой УК Михаила Боженского, инициативные горожане из кирпичной пятиэтажки обращались к ним по поводу отпадающей с фасада штукатурки уже несколько раз: “Мы всё время объясняем, что к проведённому 2022 году капремонту этот изъян не имеет никакого отношения. Подрядчики по заранее согласованному плану обновили систему холодного, горячего водоснабжения и отопления. Это, кстати, большой прогресс. Понятно, что хочется сделать всё и сразу. Но фонд капремонта распределяет работы поэтапно. С учётом очерёдности, технических параметров и так далее”.

В УК считают: ничего критического с лицевой стороной здания не происходит. А вот отмостка между третьим и четвёртым подъездом была действительно разрушена. Это место перед наступлением холодов жилищники привели в порядок.

У специалиста по связям с общественностью регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ольги Дегтярёвой мы поинтересовались, как определяются приоритеты. И есть ли такие строения, где всё обновляется полностью.

— Программу утверждает министерство строительства Красноярского края, — ответила специалист. — На основании технического состояния фасадов, кровли, инженерных систем. Все виды ремонта в одном доме за один раз никто не выполняет. Выбираются наиболее проблемные участки, а то, что может подождать, переносится на более поздний срок.

Что касается дома по адресу улица Крупской, 6, то утепление и ремонт фасада в нём запланированы на 2035–2037 годы. Эта информация есть на сайте регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (fondkr24.ru). Она находится по кликам: “Мой дом” и далее — “Баланс дома”.

Если жильцы хотят ускорить обновление фасада, заметила Ольга Дегтярёва, они должны обратиться в комиссию при министерстве строительства Красноярского края, собрать определённый пакет документов, главный из которых — заключение экспертной организации, где будет чётко обоснована необходимость тех или иных мероприятий. Потом будет заседать специальная комиссия, и она решит, переносить сроки или нет.

Акцент

Собственники при желании могут отказаться от запланированного капитального ремонта либо заменить один вид работ другим. К примеру, у них собираются переделывать крышу, а они считают, что она в нормальном состоянии, но при этом инженерные коммуникации — в плачевном. Тогда им надо написать заявление в комиссию при минстрое, доказать, что “инженерка” важнее. Составлять это обращение нужно с опорой на расчёты технических специалистов, которым за подготовку документации придётся заплатить.

Вы можете присылать свои новости нашему боту в телеграме или в сообщения паблика во «ВКонтакте».