В Красноярске за год цены на долгосрочную аренду за год снизились на 6%. К таким выводам пришли аналитики «Авито Недвижимости», сравнив среднюю стоимость предложений в III квартале 2024 и III квартале 2025 года. Так, в среднем арендодатели хотят получить в месяц от арендаторов 30 тысяч рублей.

Этот тренд фиксируют по всей стране: снять жильё на долгий срок стало дешевле в Москве (75 тысяч в месяц в среднем), Челябинске (25 тысяч в месяц), Сочи (50 тысяч в месяц), Липецке, Волгограде, Самаре. В других городах цена остаётся примерно на том же уровне, что и год назад.

Такой тренд эксперты объясняют аномальной ситуацией на рынке в прошлом году: тогда из-за недоступности ипотеки цены на аренду резко выросли, теперь они стабилизируются.

- Традиционно интерес арендаторов и ставки росли к концу августа и сентябрю, а затем плавно снижались после пиковых значений. В прошлом году из-за высоких ставок по ипотеке сезонные колебания были очень сильны: сверхвысокий спрос привел к сильному сокращению предложения и росту средних цен, так как оставались преимущественно дорогие лоты. В этом году сезонность более сглаженная, чем обычно: на фоне охлаждения экономики трудовая миграция в начале делового сезона ниже привычной, поэтому даже при росте спроса предложение не падает и продолжает прибавлять квартал к кварталу, а средние цены на аренду сохраняются на том же уровне, что и год назад, — прокомментировал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».