В Красноярске плотность жилой застройки будут ниже для ниже проектов. Коэффициент интенсивности строительства снизили с 1,3 до 0,5. Это значит, что на участке застройщик будут строить дома меньшей этажности и с меньшим количеством квартир.

Такое решение должно сохранить доступность социальной инфраструктуры.

В новых микрорайонах застройщики имеют право работать по прежним правилам с коэффициентом 1,9. Однако при этом территория должна развиваться в рамках КРТ и должна быть обеспечена социальной инфраструктурой.

- Понижение коэффициента интенсивности жилищного строительства стимулирует заключать с администрацией города договоры о комплексном развитии территории. В зонах КРТ даём застройщикам более высокий коэффициент, но при этом они берут обязательства в части развития социальной сферы. В зависимости от параметров самого проекта застройщик может спроектировать или построить объект, безвозмездно передать участок под него городу, расселить аварийные дома, передать муниципалитету квартиры для переселенцев, детей-сирот. Есть примеры ремонта соцучреждений.

Понижение коэффициента — это метод экономического воздействия на застройщиков для того, чтобы они более активно и, с нашей точки зрения, правильно, с учетом потребностей жителей пользовались теми нормами, которые дает нам Градостроительный кодекс, рассказывал в интервью Gornovosti руководитель департамента градостроительства Сергей Шикунов.