“Здравствуй, дорогой сосед!” — казалось бы, простая фраза, но именно она способна сделать жизнь в любой многоэтажке гораздо удобнее и приятнее для каждого. Ведь комфорт зависит не только от наличия ремонта и мебели, исправно подаваемых ресурсов и чистоты в подъезде, но и от настроения вокруг вас. Когда рядом приветливые и отзывчивые люди, на душе становится легче и веселее. А вот постоянные скандалы и шум являются причиной стресса и раздражительности.

Есть нарушение

В “Городские новости” обралась жительница улицы Мичурина: Людмила Петровна пожаловалась на соседа. В выходной день парень мыл машину прямо под её окнами, да ещё и музыку включил на всю громкость. Пенсионерка сделала ему замечание. Попросила убавить звук, но сосед не отреагировал. Лишь огрызнулся — мол, мой двор, что хочу, то и делаю.

— Разве я не права, требуя тишины? — спрашивает пожилая женщина. — Является ли нарушением громкая музыка на улице, а также мытьё машины на дворовой территории?

Нарушение налицо, констатируют юристы. В описанном случае парень пренебрёг требованиями не только краевого, но и федерального законодательства.

— Согласно Жилищному кодексу России, двор находится в общей собственности жильцов многоквартирного дома. Но это касается благоустройства и содержания территории, а не нарушения прав на комфортное проживание соседей, — поясняет юрист, председатель палаты правозащитных организаций Гражданской ассамблеи Красноярского края Юрате Армонайтите. — Более того — состояние придомовой территории должно соответствовать санитарным нормам и правилам. В СанПиН 2.1.2.2645-10 кроме прочего указано: “на придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели”. Это административное правонарушение, которое влияет на экологию всего города.

Дело в том, что при мойке автомобиля используется вода, содержащая химические вещества (шампуни, моющие средства), нефтепродукты и копоть с поверхности транспортного средства. Во дворе загрязнители попадают на почву, а затем — в грунтовые воды либо канализационные системы общего пользования, что создаёт определённый риск для окружающей среды.

Кстати, мытьё автомобиля возле дома можно также рассматривать, как нарушение Правил благоустройства, которые приняты администрацией Красноярска. А ещё — закона Красноярского края “Об административных правонарушениях”.

Пренебрежения нормами и правилами рассматриваются на административных комиссиях, которые созданы в районах краевого центра. И каждый год там рассматриваются тысячи таких дел, привлекая к ответственности, а также штрафуя и граждан, и должностные, и юридические лица. Основные поводы для наказания — парковка на газонах, несоблюдение правил благоустройства, торговля в неустановленных местах, нарушение тишины и покоя граждан.

Когда лучше не петь

Шум в многоквартирных домах — частая причина ссоры между соседями. Звук легко распространяется через стены и перекрытия, а нередко резонирует так, что посуда звенит. В Красноярском крае с 2008 года действует закон “Об административных правонарушениях”, в котором прописаны время и допустимый уровень шума в жилье и на улице возле дома.

Мы не раз рассказывали об этих требованиях, но в нынешнем году краевые законодатели решили ужесточить существующие нормы (поправки вступили в силу 8 июня 2025-го).

Теперь шуметь нельзя с 22 до 9 часов, причём не только в будни, но и на выходных, а также в праздничные дни. В это время запрещено включать громкую музыку дома, на балконе или на улице, кричать, использовать шумные бытовые приборы — стиральную машину и пылесос, вести строительные работы и запускать фейерверки. А в воскресенье введён полный запрет на ремонт в течение всего дня.

Допустимый уровень шума ночью должен быть не выше 30 дБ — это практически шёпот. Днём же громкость не может превышать 40 дБ — примерно, как обычная речь.

И ещё один момент: в Красноярском крае новый закон о тишине не предусматривает дневного тихого часа, хотя во многих регионах России он действует. Например, в Москве нельзя шуметь с 23 до 7 часов, а также с 13 до 15.

Сейчас в Госдуме рассматривается федеральный закон о тишине, который должен ввести единые правила по всей России. В проекте — запрет на шум с 23 до 7 часов и ограничение на ремонт. Также предлагается ввести дневной тихий час с 13 до 15 ежедневно. Законодатели считают: в это время дошкольники спят днём, а также отдыхают пожилые люди и работники ночных смен. И нарушать их покой не следует.

Будь добр заплатить

Нарушаешь тишину — будь добр заплатить штраф. Его размер варьируется от 500 рублей для граждан, включающих музыку на ведь дом, до 70 тысяч для юридических лиц, шумящих перфоратором в ночное время.

Но существуют и исключения. Например, за шум от публичного мероприятия, которое проходит в установленном законом порядке или проводится органами исполнительной власти края или местного самоуправления, административное наказание отсутствует.

Не привлекут за громкую музыку в общественных местах в дни государственных и местных праздников.

Не повлекут административного наказания и ночные строительные работы: реконструкция или капремонт автомобильных дорог. А также — возведение метро в Красноярске.

Как привлечь соседа

Любое нарушение не должно остаться безнаказанным. Например, если сосед регулярно моет автомобиль во дворе многоквартирного дома, можно написать жалобу в управляющую компанию или ТСЖ. Именно эти организации обязаны следить за соблюдением чистоты и порядка на придомовой территории.

Ещё один шаг — направить письменное обращение в администрацию своего района. Обязательно приложите фото или видеоматериалы нарушений.

Фотодоказательство вам пригодится и при обращении в полицию, которая зафиксирует нарушение общественного порядка — загрязнение двора.

Контролирует состояние окружающей среды министерство экологии Красноярского края. Сообщения о любых нарушениях природоохранного законодательства там принимаются по номеру 8-800-20-11-116.

Если вы считаете, что нарушается ваше санитарно-эпидемиологическое благополучие, обращайтесь в Роспотребнадзор по Красноярскому краю. Сделать это можно через сайт “Госуслуги” или по телефону горячей линии 8 (391) 226-89-50 (многоканальный) в будние дни с 10 до 17 часов. Ведомство проведёт проверку.

Примерно такой же алгоритм действий, если соседи сильно шумят. Не можете ночью уснуть от громких басов, проникающих через перекрытия, звоните в полицию или участковому. Правоохранители зафиксируют нарушение и составят протокол. С 2024 года полиция уполномочена выписывать штрафы без дополнительных разбирательств, а это ускоряет наказание нарушителей.

Привлечь к ответственности шумного соседа можно, даже если он регулярно включает музыку на всю громкость в разрешённые часы. В этом случае пишите исковое заявление в суд и доказывайте, что громкий звук пагубно сказывается на вашем здоровье. К заявлению, естественно, нужно приложить медицинские справки и выписки. А также — измерения уровня шума от Роспотребнадзора.

Но важно помнить — любой конфликт можно урегулировать мирно. Возможно, достаточно поговорить с соседями и объяснить, почему их поведение является антиобщественным. Тогда и судебные разбирательства не потребуются.

Автор: Анна Миронова