Деликатное мостостроение

Четвёртый мост через Енисей в Красноярске будет, и это решено. До конца августа в Москве должна завершиться экспертиза проекта. Определено точное место расположения моста, измерена и отчуждена земля для строительства подходов. На правом берегу, помимо пяти предприятий, под снос попадают 49 жилых домов. Администрация Свердловского района начала информационную работу среди людей, проживающих на территории будущей строительной площадки.

Меньше домов станет на улицах Свердловской, Ключевской, Лесников. Улица Саянская будет снесена полностью. По закону, людей, проживающих в попадающем под снос жилье, власти обязаны официально поставить в известность о своих планах не менее чем за год до начала работ. Именно поэтому на днях, в рамках деятельности по налаживанию обратной связи с жителями, проведена выездная встреча с инициативной группой граждан по адресу: улица Свердловская, 77.

- На сегодняшний день точная дата начала работ пока неизвестна по причине того, что впереди ещё много процедурных вопросов, - говорит Андрей Бардаев, первый заместитель руководителя администрации Свердловского района. - Поэтому официальные уведомления, от даты получения которых начнётся обратный отсчёт, мы пока не рассылаем. Но жителям сейчас крайне важно зафиксироваться со своим жильём в органах власти. Оно у всех очень разное, и единственное, что его объединяет, - очень плохое состояние. Обращаясь к жителям попадающих под снос домов, я хочу призвать их не прятать головы в песок - идти на диалог, самим обращаться в администрацию района. Мы ни от кого не отказываемся, готовы принимать документы, проводить консультации, советовать. В любом случае всех обеспечат благоустроенным жильём. Квартиры будут не меньшей площади, чем жители имеют сегодня.

Наверное, для переселенцев сейчас важнее всего знать, каков должен быть алгоритм их действий. Что они должны успеть сделать за этот год, чтобы защитить свои интересы. В зависимости от формы собственности на квартиру, дом, землю, действия могут быть разными, но в любом случае чётко прописанными в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, если квартира муниципальная (не приватизирована) и семья проживает на основании договора социального найма, то здесь действует принцип «метр за метр». То есть муниципальные власти обязаны предоставить другое жильё не меньшей площади. Но для того чтобы эта система заработала, каждой семье необходимо подготовить пакет соответствующих документов. Во-первых, нужно убедиться, имеется ли на руках экземпляр договора социального найма. Если имеется, то необходимо обратиться с ним в администрацию Свердловского района, по улице 60 лет Октября, 46, в кабинет № 414. Там квартиросъёмщик будет зарегистрирован как переселенец, можно будет получить необходимые консультации и разъяснения.

Если договора социального найма нет, то для его заключения на имя руководителя администрации Свердловского района Игоря Титенкова пишется заявление, к которому прилагается, как минимум, семь документов в виде оригиналов и копий - выписки, ордер, справки, надлежаще заверенные копии паспортов членов семьи и свидетельств (о браке, рождении). Подробный перечень всех документов, с адресами и названиями учреждений, где их можно получить, выдадут в администрации Свердловского района.

Если же квартира, дом и земля под ним находятся в частной собственности (приватизированы), то порядок действий будет другой. Упрощённо эта схема выглядит следующим образом. Независимый оценщик определяет рыночную стоимость жилья или земли. Собственник и муниципалитет заключают сделку, в результате которой первая сторона получает соответствующую сумму на счёт (отдельный счёт для денег за жильё, отдельный для денег за землю), вторая сторона получает право собственности на объект недвижимости. С возможностью распоряжаться им по своему усмотрению. В данном случае - снести для строительства подхода к мосту. Однако данная схема подразумевает подготовку определённого пакета документов, содержание которого также необходимо уточнять в администрации района.

У горожан, чья собственность попала под муниципальную нужду, впереди ещё год. За это время необходимо наладить контакт с администрацией района, озвучить свои пожелания и предложения и оформить их документально.

Что касается пяти предприятий, находящихся на землях, попавших под муниципальную нужду, то, как рассказал Андрей Бардаев, на них работает около одной тысячи человек. Собственники на прошедшей недавно встрече с администрацией сказали, что ликвидировать свои предприятия не собираются. Сейчас от них ждут встречных предложений по переносу их мощностей на другую территорию. Муниципалитет такую возможность изыскать способен - не полностью ещё освоен район Водников, Кузнецовское плато, микрорайон Солнечный. Земли пока достаточно, и возможность - при заинтересованности собственника - перенести предприятие есть.

Что касается общежитий, находящихся по улице Ключевская, 57 и 59, то вопрос по ним будет решён в соответствии с результатами экспертизы. Вполне возможно, что они останутся на своих местах, если будут соблюдены санитарные нормы, регулирующие расстояние до проезжей части.