В Красноярске определили районы, где новостройки дешевле "вторички"

Аналитики определили, в каком из районов Красноярска новостройки дешевле вторичного жилья

По мнению аналитиков портала по выбору недвижимости, на первой строчке рейтинга по выгоде от покупки квартиры в новостройке находится Железнодорожный район. В тройку лидеров также вошли Центральный и Октябрьский районы, а аутсайдером стал Ленинский.

Уровень выгоды подсчитывался, исходя из расчёта: квартиру какой площади можно купить за одну и ту же цену на вторичном и первичном рынках в разных районах города. За основу были взяты средние цены вторичного жилья в каждом из районов. Подсчёты показали, что при средней стоимости квартиры в Железнодорожном районе в 2,75 млн рублей жильё в новостройке здесь будет на 14 «квадратов» или почти на треть, 27 процентов, больше, чем на «вторичке». В Центральном при средней стоимости 3,34 млн рублей — на 12 кв. м или 23 процента. В Ленинском районе, где жильё на «вторичке» немного дешевле, покупатель за 2,04 млн рублей сможет рассчитывать на 45 «квадратов» на «вторичке» и только на 44 квадратных метра в новостройке. По данным аналитиков, больше всего за год в Красноярске подешевели квартиры в новых домах Железнодорожного, Свердловского и Центрального районов — в среднем на 12 процентов. Цены на «вторичку» при этом практически не изменились, а в Центральном районе даже прибавили 5 процентов.

Рейтинг районов: новостройки vs «вторичка», Красноярск (ноябрь 2017 года)