07.12.2017 | №3598

В Красноярске определили районы, где новостройки дешевле "вторички"

Автор: Александр НИКОЛАЕВ

Аналитики определили, в каком из районов Красноярска новостройки дешевле вторичного жилья

По мнению аналитиков портала по выбору недвижимости, на первой строчке рейтинга по выгоде от покупки квартиры в новостройке находится Железнодорожный район. В тройку лидеров также вошли Центральный и Октябрьский районы, а аутсайдером стал Ленинский.

Уровень выгоды подсчитывался, исходя из расчёта: квартиру какой площади можно купить за одну и ту же цену на вторичном и первичном рынках в разных районах города. За основу были взяты средние цены вторичного жилья в каждом из районов. Подсчёты показали, что при средней стоимости квартиры в Железнодорожном районе в 2,75 млн рублей жильё в новостройке здесь будет на 14 «квадратов» или почти на треть, 27 процентов, больше, чем на «вторичке». В Центральном при средней стоимости 3,34 млн рублей —  на 12 кв. м или 23 процента. В Ленинском районе, где жильё на «вторичке» немного дешевле, покупатель за 2,04 млн рублей сможет рассчитывать на 45 «квадратов» на «вторичке» и только на 44 квадратных метра в новостройке. По данным аналитиков, больше всего за год в Красноярске подешевели квартиры в новых домах Железнодорожного, Свердловского и Центрального районов — в среднем на 12 процентов. Цены на «вторичку» при этом практически не изменились, а в Центральном районе даже прибавили 5 процентов.

Рейтинг районов: новостройки vs «вторичка», Красноярск (ноябрь 2017 года)

Район

Средняя цена квартиры, руб.

Площадь квартиры- «вторички»

Площадь квартиры в новостройке

Выгода

1.

Железнодорожный

2 750 000

50

64

27%

2.

Центральный

3 340 000

55

67

22,4%

3.

Октябрьский

2 620 000

49

56

14,5%

4.

Советский

2 840 000

52

58

10,8%

5.

Свердловский

2 370 000

47

51

8,4%

6.

Кировский

2 180 000

45

45

-0,5%

7.

Ленинский

2 040 000

45

44

-1,7%

Нашли ошибку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter чтобы отправить нам.

Получить код для вставки в блог

Комментарии
Loading...
15:41

вчера 16:18

15 декабря