Цены на квартиры в красноярских новостройках выросли на 22%

Специалисты российского рынка недвижимости фиксируют снижение стоимости квадратного метра жилья в целом по стране. Однако в некоторых городах цены на новое жилье, напротив, ощутимо возросли. В списке лидеров по росту цен на квартиры Магнитогорск, Красноярск, Сочи, Иркутск и Тула. Здесь с начала года стоимость готового к сдаче нового жилья выросла почти на четверть.

При этом цены на жилье значительно снизились в 42 российских городах. Самые выгодные приобретения недвижимости сейчас можно сделать во Владивостоке, Набережных Челнах и Новокузнецке. Снижение стоимости здесь достигает 14%.

Риелторы предполагают, что колебания цен на рынке недвижимости связаны с обязательным для застройщиков переходом на новую систему финансирования с использованием эскроу-счетов. В Красноярске в текущем году это удалось совершить лишь половине строительных компаний. Соответственно, часть строительных проектов в городе оказалась замороженной, что позволило конкурентам увеличить рыночные цены на жилье.

Использование эскроу-счета позволяет покупателям строящегося жилья депонировать деньги до полной сдачи объекта. Законодатели полагают, что этот финансовый инструмент позволит гарантировать гражданам покупку квартир или полный возврат средств и окончательно решит проблему обманутых дольщиков.