Ни один дом со снятой крышей в Красноярске не замёрзнет зимой

Отопительный сезон в Красноярске начался без серьёзных сбоев. Это ярко продемонстрировала горячая линия, которая прошла в мэрии в понедельник. Красноярцы не только сообщали о проблемах с теплом, но и звонили поблагодарить за оперативное подключение домов к отоплению. Как показала горячая линия, вопросов к ресурсникам и жилищникам в плане подготовки жилого фонда к зиме практически нет, но выявилась другая проблема — в большинстве случаев трудности с отоплением испытывают дома, где идёт капремонт.

Так, на горячую линию поступило сразу несколько звонков от жителей двух пятиэтажек правобережья — дома № 54 по улице Вавилова и дома № 52 по улице Павлова. В обеих многоэтажках недавно закончился капитальный ремонт системы теплоснабжения и горячего водоснабжения. Подрядчики поменяли все стояки, трубы, установили новый элеваторный узел, приборы учёта потребляемых ресурсов.

— В обоих домах проблемы с отоплением связаны с неправильной регулировкой новых внутридомовых систем, — пояснили “Городским новостям” в департаменте городского хозяйства. — Выявленные недостатки будут устранены в самом оперативном порядке.

Также жалобы поступали от жителей домов, где проводится капитальный ремонт кровли. По словам заместителя директора МКУ г. Красноярска “Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления” Евгения Баршая, сроки выполнения работ зависят от вида крыши. На мягких — какие-либо манипуляции зимой запрещены, на скатных — подрядчики могут трудиться круглогодично.

— На данный момент на большинстве многоэтажек с мягкими крышами, где в этом году был запланирован капремонт, работы уже завершены, — говорит Евгений Александрович. — Среди домов со скатными крышами работы ведутся, их будут выполнять и дальше. По технологии скатные крыши можно ремонтировать и в холода, при строгом соблюдении технологии производства таких работ это не доставляет дискомфорт жителям. Но хочу отметить, что даже если кровля вскрыта, во всех домах сейчас на крышах обязательно присутствует утеплитель.

В департаменте городского хозяйства акцентируют внимание на том, что в этом году изменён подход к ремонту кровель. Старые конструкции демонтируются не разом, а по частям. Таким образом, подрядчик проводит ремонт поэтапно, вскрывая участок за участком и параллельно монтируя новые конструкции. Всем подрядчикам даны чёткие инструкции — демонтировать материалы только на таком участке кровли, который бригады смогут закрыть в течение одной смены.

Специалисты убеждены, что, несмотря на неудобства, которые причиняет жителям капремонт, проведение работ безусловное благо для домов. От модернизации общего имущества, в частности инженерных сетей, выигрывают прежде всего собственники. Ремонт сетей электро-, водо-, теплоснабжения, может, и не так заметен, как покраска фасада или подъездов, но именно от исправной работы коммуникаций зависит комфорт. Вот лишь небольшой нюанс. При ремонте сетей применяется новый подход, который позволяет подавать в квартиры горожан горячую воду питьевого качества. Так как она будет получаться прямо в подвале дома путём подогрева холодной воды. Ещё один “побочный” эффект преобразований — работающие круглый год полотенцесушители. Нельзя не упомянуть и о том, что при ремонте применяются энергосберегающие технологии и материалы. В итоге жители смогут экономить на оплате коммунальных услуг. В домах, где идёт капремонт сетей теплоснабжения, монтируются системы автоматического регулирования поступления тепла в квартиры. Если на улице жарко, батареи автоматически будут нагреваться меньше, и наоборот.

За тем, как в доме ведётся капремонт, пристально следят сотрудники мэрии. Если намечается отставание, то предпринимателю направляются претензии и предписания. Если бизнесмен не реагирует на сигналы, то с ним не только будет расторгнут договор, его вообще вычеркнут из реестра добросовестных подрядчиков. Проведением капитального ремонта домов в Красноярске занимаются специалисты МКУ “Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления” (ул. 60 лет Октября, 46, тел. 261-85-00), также вопросы, касающиеся капремонта, жители могут задавать региональному оператору (ул. Ады Лебедевой, 101а, тел.: 223-93-20, 211-44-03).

Фото: Михаил Южаков