Сколько нужно платить за отопление в сентябре?

Как рассчитывают плату за отопление в сентябре этого года по домам без приборов учёта тепловой энергии? По каким методикам нам выставляют эти суммы? И ещё один вопрос: батареи в моей квартире заработали только 21 сентября, по какой же причине счёт мне предъявляют как за целый месяц? Кстати, та же ситуация была в мае. Тепло перестали подавать 17 числа, а заплатили мы как за 31 день! / Аркадий Касьянович

Вопросы, касающиеся платы за тепло для многоквартирных домов без приборов учёта, поступали в нашу редакцию с начала октября. Ответ на них дали в министерстве промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края.

По словам специалистов ведомства, жителям домов, не оборудованных счётчиками тепла, ведут начисление за услугу по утверждённым нормативам потребления, при определении которых принимается во внимание целый ряд факторов. Основной из них: климатические условия (температура наружного воздуха и продолжительность отопительного периода на территории, где расположен МКД). Также учитываются конструктивные и технические параметры каждого дома (материал стен, этажность, год постройки), суммарная площадь всех жилых и нежилых помещений здания. В расчётах используется и такой показатель, как нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление дома — необходимое количество ресурса для обогрева здания с учётом воздухообмена и дополнительных тепловыделений.

Методика расчёта нормативов определена на федеральном уровне. С тех пор она существенно не менялась. Зато изменились условия начисления жителям платы за тепло. Раньше в Красноярске применялся коэффициент периодичности внесения средств, который “растягивал” расчёты потребителей на весь календарной год. То есть каждый месяц горожане вносили одну и ту же сумму. Однако 17 сентября 2019 года правительством Красноярского края было принято постановление № 478-п о переходе пяти городов, в числе которых Красноярск, на платежи только в течение отопительного сезона. То есть в летние месяцы не выставляется счёт за отопление, за ресурс потребителям нужно вносить средства только с сентября по май.

Такое изменение повлияло на процесс начисления платы. Теперь расчёт для жителей домов без приборов учёта ведётся согласно требованиям постановления правительства Российской Федерации № 306 с учётом количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных (а это как раз май и сентябрь). Применяемая федеральная методика не позволяет делать начисления исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги. Поэтому, несмотря на то что батареи в квартирах красноярцев стали горячими только в 20-х числах сентября, платежи за тепло в первый осенний месяц точно такие же, как и в самый холодных период.

Такое требование было подтверждено ещё в 2015 году разъясняющим письмом Минстроя РФ, согласно которому размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива и не предусматривает возможности расчёта исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням.

Добавим: даже если в Красноярске этой зимой наступят очень сильные морозы, вследствие чего расход ресурса значительно вырастет, цифры в квитанциях жителей домов без приборов учёта не изменятся. Плата за отопление будет одинаковой все девять месяцев.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг и требования к их формированию определены постановлением правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 “Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме”.

На территории Красноярского края нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены с 01.01.2021 приказом министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 № 14-36н.