Штраф за молчание

За сокрытие информации о своей работе ТСЖ и управляющие компании будут штрафовать. Соответствующие поправки внесены в кодекс об административных правонарушениях и уже вступили в силу.

По словам специалистов службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, с июня этого года вся деятельность управляющих компаний, ТСЖ и кооперативов стала полностью прозрачной. Теперь все управляющие организации обязаны информировать жильцов об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Также рассказывать о порядке и условиях их оказания и выполнения, их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, которые необходимы для предоставления коммунальных услуг. Таковы требования стандартов раскрытия информации, утверждённых Правительством РФ.

До сентября этого года УК, ТСЖ и кооперативы были обязаны опубликовать предусмотренные стандартом сведения. Теперь по запросу граждан и организаций, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, они обязаны сообщать адреса официальных сайтов в сети Интернет, на которых размещена эта информация.

Раскрытию подлежат сведения, носящие общий характер, - фирменное наименование, Ф.И.О. руководителя, адрес, телефон, режим работы организации, перечень находящихся в управлении домов. А также информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (доходы, расходы, бухгалтерская отчётность), о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме, включая описание содержания каждой услуги и их стоимости, тарифы на коммунальные ресурсы, включая расшифровку каждой услуги. Кроме того, до потребителей доводится информация о привлечении компании к административной ответственности.

Эти сведения обязательно должны быть опубликованы в официальных средствах массовой информации и на сайте, выбранном Минрегионом России. Также она размещается на одном из трёх сайтов: управляющей организации, регионального органа исполнительной власти, определяемого высшим исполнительным органом госвласти субъекта РФ, либо органа местного самоуправления соответствующего муниципалитета и должна вывешиваться на стендах в помещениях компании, предоставляться по запросам.

Контроль по соблюдению этих стандартов возложен на орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий государственный жилищный надзор.

Кроме того, в Кодекс об административных правонарушениях внесена статья, устанавливающая административную ответственность за нарушение порядка, сроков и способов размещения установленной информации. Эта мера действует с 19 декабря нынешнего года.

Эксперты отмечают, что законодатели предусмотрели серьёзные санкции за нарушение положений стандарта. Для должностных лиц штраф составит от 30 до 50 тысяч рублей, для юридических лиц и ИП - от 250 до 300 тысяч рублей. Возбуждение административного производства и рассмотрение дел данной категории возложено на государственные жилищные инспекции.

В случае повторного нарушения - дисквалификация должностного лица на срок от одного года до трёх лет. Дела данной категории рассматриваются судом.

Эксперты считают, что внесённые изменения в жилищное законодательство делают работу управляющих организаций открытой и доступной для потребителей жилищно-коммунальных услуг.