Вместо ТЦ будет сквер

Появлению рабочей техники жители домов № 32 и 34 по проспекту Металлургов ненарадуются. С долгостроем под окнами горожане боролись более 10 лет. И их усилия увенчались успехом. Меньше дня усиленной работы — и забор демонтирован, а котлован непостроенного торгового центра засыпан землёй.

За более чем десятилтенюю историю эта злополучная стройка сменила не одного хозяина. Согласно сохранившимся документам, первоначально за обустройство территории между домами № 32 и 34 по проспекту Металлургов хотела взяться компания “Малтат”. Но стройка там так и не началась. В 2008 году распоряжением администрации города эта площадка была передана обществу с ограниченной ответственностью “КрасНорд”, здесь предварительно было согласовано размещение здания культурно-бытового обслуживания с магазином смешанных товаров. Но за разрешением на строительство в департамент градостроительства предприниматель так и не обратился. В 2010-м правообладателем земельного участка стало ООО “Соград”.

Интересно, что осваивать участок третий по счёту арендатор стал, не дожидаясь оформления всех необходимых документов. За что застройщику не раз выписывали административные штрафы. В итоге работы на участке прекратились до оформления всех необходимых бумаг и в итоге так и не возобновились.

Пока фирма работала в рамках закона, заставить её освободить участок было невозможно. По словам заместителя председателя Красноярского городского Совета депутатов Александра Глискова, жители вместе с городскими властями с нерадивыми бизнесменами боролись не один год и применяли всевозможные рычаги воздействия на предпринимателей. Чтобы убрать долгострой с лица микрорайона, застройщику увеличили плату за аренду земельного участка (это стало возможным благодаря введению в 2013 году коэффициента К3, который в разы увеличивает арендную плату, если строители не сдали запланированное на участке здание за три года). Но эта мера не простимулировала арендатора участка ускорить возведение объекта.

В какой-то момент у предпринимателей образовался долг по арендным платежам. И городские власти воспользовались этим, чтобы вернуть участок себе. По данным департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска, в июне этого года размер задолженности превысил 100 тысяч рублей. Застройщику было выдано предупреждение с требованием погасить долг. Но этого не случилось, и чиновники обратились с иском в суд. Служители Фемиды постановлили расторгнуть договор аренды, а также обязали предпринимателей освободить земельный участок и возвратить его муниципалитету.

— В будущем этот участок будет благоустроен, — говорит Александр Глисков. — Я надеюсь, что работы на площадке начнутся уже в следующем году. Сейчас решается вопрос с финансированием данных работ. Прорабатывается такой вариант, когда благоустройство будет проведено без участия бюджета, а за счёт спонсорских средств.

НЮАНС

За годы простоя котлован, как и вся территория стройплощадки, огороженная бетонным забором, превратился в стихийную свалку. Кроме того, из-за отсутствия пешеходной зоны люди постоянно вынуждены были лавировать между движущимся транспортом, а то и прижиматься к бетонномиу забору, дабы не угодить под колёса.