Споры с плесенью

“Мой внук купил квартиру и теперь не знает, что делать с грибком и плесенью на стенах. Расскажите, пожалуйста, чем опасна плесень в жилом помещении и как от неё избавиться: кому писать, кому звонить, в какую организацию. Любовь Александровна”.

Споры чёрной плесени, образующейся при определённых условиях на стенах и потолке квартир, могут вызвать у людей с ослабленным иммунитетом аспергиллёз. Заразиться им можно при вдыхании частиц гриба или попадании их‭ ‬на кожу и слизистые оболочки. Симптомы заболевания:‭ ‬одышка,‭ ‬кашель с выделениями гнойно-кровяной мокроты,‭ ‬лихорадка,‭ ‬отсутствие аппетита,‭ ‬сильное потоотделение по ночам,‭ ‬общая слабость.‭ ‬Кроме‭ ‬того, заболевшие ощущают вкус плесени во рту.‭

Единственный способ избавиться от плесени в квартире навсегда — устранить условия, способствующие её образованию. Если обобщить природу этих условий, то суть их одна — в квартире нарушен режим тепло-воздушного обмена с улицей. То есть либо что-то не в порядке с вентиляцией, либо негерметичны стеновые панели, которые промерзают зимой. В первом случае бывает достаточно прочистить решётку вентиляционного люка или оборудовать так называемую альпийскую форточку. Это специальный воздушный клапан, который обеспечивает нормальный воздухообмен между квартирой и улицей, когда он нарушается после установки пластиковых окон.

Однако если однозначно установить причину образования плесени затруднительно, либо причина заключается в промерзании межпанельных швов, либо возраст дома не превышает пяти лет, то в первую очередь нужно направить письменный запрос в свою управляющую компанию. В документе следует указать на необходимость установить причины появления плесени и потребовать устранить грибок со стен своего жилища. Если дом не старше пяти лет, то он находится на гарантии строительной компании, и с проблемой должна разбираться ваша УК. Если срок гарантии истёк, то специалисты управляющей компании должны сделать исследование и либо дать жильцу письменные рекомендации по решению проблемы, либо указать сроки, когда они намерены уничтожить плесень.

— Зарегистрированное обращение в управляющую компанию и письменный ответ оттуда могут пригодиться, если жителя не устроит результат этой переписки, — пояснили в службе Строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. — Одно дело, когда будет установлено, что меры по предотвращению появления плесени лежат только в юрисдикции владельца квартиры — тогда он сам должен, например, наладить вентиляцию. Другое дело, если причины внешние — промерзают углы или сосед сверху замусорил вентиляционную шахту. В этом случае жилищники обязаны взяться за исправление ситуации.

В случае нежелания управляющей компании разбираться с проблемой в ведомстве посоветовали направлять жалобу к ним. Вот тут и пригодится задокументированная переписка с УК.