Нависшая угроза

Очистка крыш зданий от сосулек входит в перечень обязательных работ, расходы на которые заложены в тарифе на жилищную услугу. Управляющие компании обязаны не менее двух раз за сезон очищать кровли многоквартирных домов от наледи, опасно нависающей над головами прохожих. В этом году необходимость массовой уборки сосулек возникла уже до наступления календарной зимы.

Ледяные наросты на карнизном свесе появляются в результате подтаивания снежной шапки в тёплую погоду. Таким образом, регулярно счищая снег с крыши, можно предотвратить появление сосулек. Но сделать это оперативно не всегда удаётся. Особенно если сильный снегопад совпадает с тёплой погодой (как происходит на этой неделе) — сосульки вырастают вместе со слоем снега на крыше. При этом далеко не у каждой управляющей компании или ТСЖ есть в распоряжении соответствующие специалисты. А на привлечение, например, промышленных альпинистов со стороны может уйти до нескольких дней — нужно время для заключения договора. Кроме того, высотники могут быть заняты на другом объекте. Однако опытные жилищники, сверившись с прогнозом погоды, вполне способны предвидеть, на каком доме в скором времени потребуется решать проблему сосулек, и позаботиться об этом заранее.

— В первую очередь сосульки образовываются на крышах с металлическим покрытием, — говорит Владимир Козловец, начальник ремонтно-эксплуатационного участка муниципальной управляющей компании “Красноярская”. — Поскольку у металла высокая теплоёмкость, то он быстро нагревается, стоит только солнцу припечь. Сосульки в этом случае появляются очень быстро. На домах с шиферной кровлей сосулек обычно меньше.

Ещё один фактор, способствующий появлению сосулек, — так называемая верхняя разводка. Выведенные на чердак трубы отопления, теплоизоляция которых изношена или повреждена птицами, обогревают кровлю, способствуя подтаиванию снега на крыше. В результате гарантировано выращивание сосулек в течение всей зимы и при любой температуре окружающего воздуха.

Добавим, что жилищники говорят о стабильно тёплых зимах последних лет, что напрямую отражается на их работе. Как отмечалось выше, тарифом жилуслуги предусмотрено двукратное удаление сосулек за один зимний сезон. Если это нужно делать чаще, то, например, в муниципальной управляющей компании затраты компенсируют дополнительно из фонда непредвиденных расходов, сформированного на каждом многоквартирном доме. Владимир Козловец рассказал, что превышать лимит количества обязательных уборок сосулек им приходится третий год подряд — регулярные аномальные потепления заставляют это делать. Но, к сожалению, полностью избавить город от сосулек не удаётся. В то же время в том, насколько опасны ледяные наросты, мы убедились на этой неделе, когда во время чистки карниза дома в Красноярске погиб работник коммунальной службы.

— Работа по ликвидации наледи на кровлях не должна осуществляться бесконтрольно, так как в первую очередь речь идёт о безопасности людей, — отметил вчера первый заместитель главы города, руководитель департамента городского хозяйства Игорь Титенков. — Организовывая процесс по ликвидации сосулек и таким образом заботясь о безопасности горожан, руководители управляющих компаний и других служб, отвечающих за это направление, должны думать и о безопасности сотрудников собственных предприятий. Поэтому на отраслевом совещании мы потребовали ещё раз обратить на это внимание, при этом необходимую работу по очистке кровель продолжить.

Отдельно стоит сказать о том, как следует поступать жителям, если с крыши дома свисает опасная сосулька, куда обратиться, чтобы её убрали. В ответственных УК и ТСЖ организован мониторинг состояния жилого фонда. Специалисты регулярно обходят дворы, проводят визуальный осмотр фасадов, крыш и многого другого. Если работа поставлена подобным образом, то свежая сосулька не провисит и двух дней, будет удалена.

Если этого не происходит, то следует обратиться в свою управляющую организацию, либо в службу строительного надзора и жилищного контроля, либо в отдел муниципального жилищного контроля департамента городского хозяйства. Добавим, что оставлять заявки, в том числе и на очистку крыш, горожане могут в диспетчерской службе 005.

В тему

За период с 24-го по 30 ноября в единую диспетчерскую службу Красноярска поступило 94 сообщения о сосульках. На вчерашний день 38 из них было выполнено, в работе осталось ещё 56.