Новости
Как попасть в цивилизацию?
Оформить документы, чтобы претендовать на жильё
Николаевка. Улица Ломоносова начинается со здания мелькомбината, напоминающего собой заброшенное средневековое строение: чёрно-серый бетон, не застеклённые рамы окон, деревья, растущие прямо на крыше, куда ветер годами заносил пыль и грязь…
По обе стороны улицы протянулись старые бревенчатые дома и бараки, а среди раскинувшихся кустов ржавеют заброшенные гаражи. Вокруг ни души. Только греющаяся посередине дороги дворняжка изредка зевает и переходит с одного тёплого места на другое. Остальное проявление жизни не обнаруживается: ни детей, ни стариков, ни спешащих на работу. Правда, иногда проезжает залётная машина. Здесь, оказывается, есть короткий путь до улицы Киренского.
Подходим к одному из домов. Из-за прогнивающего забора видно приусадебное хозяйство: грядки с капустой, морковкой и прочей огородной культурой. Интересно, хозяйка сегодня дома? При приближении к калитке раздаётся собачий лай. Топот, гремящая цепь: под воротами выглядывают цокающие зубы, пытающиеся тебя достать, и издаётся животный хрип, который через десять секунд переходит в скуление от безнадёжной попытки схватить чужака.
- Здравствуйте, мы бы хотели узнать, вы оформили документы на свой дом? - спрашиваем у вышедшей хозяйки. - В ближайшее время начнётся переселение жильцов с улицы Ломоносова, которая попадает под снос в пользу строительства четвёртого моста через Енисей. Если у вас не окажется документов, то могут возникнуть проблемы с приобретением новой квартиры.
- Мы давно уже оформили, - рассказывает Татьяна Рогоза. - Как только пришла бумага, что нас будут переселять, занялись этим делом. В этом году даже не белила, потому что ожидали сноса. Побегать, конечно, пришлось: санэпидемстанция, пожарные структуры, управление архитектуры, Красноярскгражданпроект, БТИ… Целый год собирали документы: в одной инстанции выдают бумажку целый месяц, в другой - столько же. Плюс к этому нанимала адвоката, чтобы он отстаивал наши интересы в суде.
Если жильцы, попадающие под снос в пользу строительства четвёртого моста, не оформят вовремя документы, им будет сложно претендовать на альтернативную жилплощадь.
- Вам пришлось судиться? Почему?
- Все дома, которые здесь расположены, считаются самостроем. В советские времена мелькомбинат выделял землю под строительства жилых домов для своих работников, и тогда никто не заморачивался с оформлением. А когда Союз развалился, началась эпоха приватизации, стали искать бумаги в архиве, но ничего не нашли - они где-то потерялись. В итоге пришлось обращаться к услугам адвоката. Я, честно говоря, боялась, что нас попросту выкинут на улицу. Но, как оказалось, ничего страшного нет. Сейчас ещё и приватизацией земли занимаемся.
По словам Татьяны Георгиевны, ей хотя и жалко расставаться с домом, где она с мужем прожила много лет, но всё равно хотелось бы пожить в комфорте. Нынешние же условия таковы: туалет находится на улице, воду приходится черпать из колонки, а печку топить углём или дровами, которые необходимо покупать заранее и за которыми нужно идти в дровяник даже в самый лютый мороз.
- Пока ничего конкретного не обещают, - говорит женщина. - Но на уровне разговоров знаем, что получим квартиру либо в Железнодорожном, либо в Октябрьском, либо в Центральном районе. Если бы ни снос, мы бы, конечно, новый дом построили, хороший - этому уже больше 60 лет. Но раз сносят, не прочь пожить и в цивилизации.
- Все понимают, что четвёртый мост Красноярску жизненно необходим, - говорит пресс-секретарь администрации Октябрьского района Евгений Рец. - Он призван разгрузить транспортную напряжённость в городе. Но для его строительства необходимо снести те объекты, которые здесь находятся. Уже определена первая очередь более 50 домов, подлежащих сносу. Благодаря той работе, которую проводит администрация Октябрьского района, управление капитального строительства, практически все жители уже оформили правоустанавливающие документы в собственность. Разъяснительная работа началась и среди тех людей, чьи дома попадают под снос во вторую очередь: мы раздаём памятки, в которых написано, куда им обращаться для сбора документов.
Многих пугает процесс оформления. Но главное заняться делом, а не сидеть сложа руки. Сначала необходимо приобрести правовой акт на земельный участок, на основании которого велось строительство. Если его нет на руках, копию можно сделать, отправив запрос в краевой архив (улица Карла Маркса, 6; телефон 227-07-57), городской архив (переулок Якорный, 14; телефон 213-00-76) или ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (проспект имени газеты «Красноярский рабочий, 160; телефон 236-32-22). После этого необходимо обратиться в кадастровую палату по Красноярскому краю для получения кадастрового паспорта (улица 9 Мая, 12; телефон 228-66-68). В БТИ также нужно подготовить технический и кадастровый паспорта на жилой дом и получить справку о присвоении адреса. Когда все документы будут собраны, следует обратиться в регистрационную службу с заявлением о регистрации права собственности на дом (улица Дубровинского, 114; телефон 258-06-01).
Оформить земельный участок можно будет, имея документы на жильё. В этом случае человек сначала обращается в кадастровую палату по Красноярскому краю, где получает кадастровый паспорт, затем идёт в управлении архитектуры Красноярска, где берёт сведения о земельном участке (улица Маерчака,16; телефон 226-13-67). После этого следует подать заявление по установленной форме о выкупе участка в собственность в департаменте муниципального имущества и земельных отношений (улица Карла Маркса, 49; телефон 226-17-01). В завершение собственник направляется в регистрационную палату для получения свидетельства.