Место — в собственность

“У меня есть место на подземной автостоянке. Слышал, что это место можно оформить в собственность. Так ли это? Сергей Алексеевич”.

Как сообщили в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, оформить в собственность машино-место Сергей Алексеевич сможет с 1 января 2017 года. В этого дня вступит в силу закон “О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ”, согласно которому машино-места на подземных автостоянках и многоэтажных паркингах станут объектами недвижимого имущества.

То есть все жители России, в том числе красноярцы, смогут оформить машино-место в собственность и тем самым в дальнейшем совершать с ним любые сделки — продажу, дарение, аренду и т.д. Пока же машино-места не являются самостоятельным объектом недвижимости, граждане могут приобретать их по договору купли-продажи — как долю в общей собственности на нежилое помещение или здание автостоянки.

Для оформления собственности на машино-место потребуется заказать технический план, после чего поставить объект на кадастровый учёт.

В Росреестре подчеркивают: важно различать понятия “парковочное место” и “машино-место”. Парковочное место не является самостоятельным объектом недвижимого имущества, так как оно предназначено для временного размещения транспортных средств.