Красноярцам разрешили не межевать земельные участки

О том, что межевание земельных участков не обязательно, заявили сотрудники краевого управления Росреестра.
Вопрос межевания (определения точных границ) земельных участков остро встал с 1 января этого года, когда вступили в силу изменения в федеральное законодательство.
Однако, действующим законодательством не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, проводить ли межевание и когда, каждый собственник земельного участка решает сам.
- В силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ, признается юридически действительной, - отмечают в ведомстве. - В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.
Между тем, акцентируют внимание специалисты Росреестра, проведение межевания и внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.