В красноярских домах приведут в порядок системы газификации

В этом году жителям 182 многоквартирных домов, наверное, лучше повременить с переклеиванием обоев и заменой линолеума на кухне, если они это планировали, и дождаться, пока проведут капитальный ремонт систем газоснабжения. Потому что эти работы предполагают демонтаж старого оборудования, сварку. Совсем не нарушая порядка, их выполнить не получится.

Специалистов Красноярсккрайгаза, которые будут проводить работы, нужно обязательно пустить в квартиру в назначенный день. Даты для каждого дома установят свои, о них сообщат в объявлениях на подъездах. К эпопее с ремонтами подключатся управляющие компании и тоже оповестят горожан по своим каналам. Например, через информационные стенды.

Как бы там ни было, для всех удобнее и выгоднее, если люди проявят сознательность и не сорвут мероприятия, замкнув свою квартиру, уехав и никому не оставив ключей. Нет никакого смысла затягивать удовольствие.

Менять газовое оборудование в любом случае придётся. Это не чей-то каприз, а утверждённая программа капремонта, которую реализуют в краевом центре и других населённых пунктах региона, где есть газифицированные дома. Будет произведена полная замена системы газового оборудования: от вентилей на входе в подъезд до газовой плиты в каждой квартире. Кухни оснастят новыми газовыми трубами, кранами. А самое главное — сигнализаторами загазованности, которые способны выявить даже совсем незначительную утечку — задолго до того, как её почувствуют органы обоняния хозяев. Если она произойдёт, прибор немедленно среагирует: даст звуковой сигнал, и газ автоматически будет перекрыт. И даже если кто-то по рассеянности забудет выключить конфорку, ничего, скорее всего, не взорвётся. Хотя бдительность всё равно никто не отменял.

Советское наследие

Потребность в таком масштабном переустройстве назрела уже давно. Ведь большая часть газифицированных домов строились 50—60 лет назад, когда технологии, да и сама жизнь были другими. С тех пор никто тщательно и всесторонне не исследовал надёжность этих систем. Целы ли гибкие шланги, соединённые с плитами, запорная арматура, другие компоненты? Это начинали выяснять, как правило, уже по следам взрывов, когда кто-то серьёзно пострадал от неисправностей. При этом по нормативам газовая система не должна эксплуатировался без проверок более 30 лет.

Всего в Красноярском крае на сегодня 1317 газифицированных многоквартирных домов. Они есть в Красноярске, Канске, Зеленогорске, Минусинске, в посёлках Кедровом, Рыбном, в Нижнеингашском, Емельяновском районах, Берёзовке, Ачинске, Боготоле и Назарове. Когда их строили, было ещё далеко до появления различных кухонных гаджетов, и люди именно газ относили к числу достоинств и удобств — наряду с центральным отоплением и телефоном.

Прежде чем приступить к капитальному ремонту советских систем газоснабжения, специалисты оценили дефекты, провели замеры. И на основании этих данных составили проектно-сметную документацию.

Процесс пошёл

В Красноярске работы начались уже в апреле. Первым стал пятиэтажный дом № 1 по улице Тельмана. Жильцы рассказывают, что рабочие справились со своей задачей очень быстро, убрали за собой мусор. Признаются, что раньше они опасались, что кто-нибудь из соседей “не справится с управлением плитой”, и из-за этого рванёт. А сейчас в этом смысле стало гораздо спокойнее.

На объект оценить результаты выезжали министр промышленности, энергетики и ЖКХ края Евгений Афанасьев, заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Павел Стадниченко, генеральный директор Красноярсккрайгаза Александр Коваль.

— Работы начались 15 апреля, — рассказал Александр Владимирович. — Всего в доме 16 стояков, которые менялись поэтапно. Чтобы сэкономить время, мы заранее смонтировали вводную группу газопровода каждого подъезда. Кроме того, предварительно окрасили все устанавливаемые в квартирах общедомовые газопроводы. Если жители обеспечивают доступ и условия для проведения ремонта, на одну квартиру уходит около часа, а на подъезд — до двух дней.

После пятиэтажки в Зелёной Роще газовое оборудование заменили ещё в восьми красноярских домах. С ослаблением режима самоизоляции дело пойдёт быстрее. Самое главное — обеспечить ремонтникам доступ к газопроводу. Если он загорожен мебелью, предметами быта, строительными материалами, то его нужно освободить. Неплохо заранее приготовить какой-то укрывной материал для кухонных гарнитуров и бытовой техники. А вообще, лучше всего скооперироваться на этот период с соседями и в случае необходимости помогать друг другу.

Ещё один важный момент — не впустить в дом мошенников, которые могут попытаться провернуть какие-то свои аферы под видом газовиков. Нужно помнить: все сотрудники Красноярсккрайгаза будут в спецодежде и с удостоверением на руках. Для собственного успокоения лучше попросить их предъявить документы. Можно позвонить по телефонам 8-800-707-47-04 или 104, спросить, состоит ли человек с такой фамилией в штате организации.

И, пожалуй, самое главное. Все работы с газовым оборудованием будут проводиться за те средства, которые жители уже внесли в виде платы за капремонт. Поэтому никто не имеет права требовать никаких дополнительных денег якобы для покупки деталей и приборов.

Акцент

Во время капитального ремонта жителям бесплатно подключат ранее установленные газовые плиты, счётчики, заменят соединительные шланги. Тех, кто задумывается о продаже квартиры, можно обрадовать: новые внутридомовые газопроводы со сроком эксплуатации не менее 30 лет однозначно увеличат оценочную и рыночную стоимость. В течение ближайшего двадцатилетия будут экономиться деньги — за счёт того, что не придётся каждые пять лет платить за диагностику. А вот те, кто не предоставит доступ к газовой системе в своей квартире для капремонта, рискуют стать ответственными за возможное возникновение в доме аварийной ситуации.

Мнение эксперта

Анатолий Матюшенко, заведующий кафедрой инженерных систем зданий и сооружений инженерно-строительного института СФУ, доктор технических наук:

— Всякое имущество имеет определённые сроки службы, и газовые трубопроводы — не исключение. Они подвергаются коррозии, сварочные швы могут разрушаться и приводить к утечке газа. Поэтому если сроки подошли, трубы необходимо поменять. И люди должны понимать, что этим они, прежде всего, обеспечивают безопасность как себя и своей семьи, так и своих соседей.

Список адресов многоквартирных домов, где будет заменено газовое оборудование